Дело № 2-327/2024

УИД: 86RS0021-01-2024-000243-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск 23 апреля 2024 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием

представителя истца ФИО1,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2024 по исковому заявлению ТСН «Лесозаготовителей 9» к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения,

установил:

ТСН «Лесозаготовителей 9» (далее по тексту – ТСН) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ТСН на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако длительный период времени ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 162 452,71 рубля, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 73 114,73 рублей. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ просило взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 18 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 измененные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещённой, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебные извещения, направленные судом по месту проживания ответчиков, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления общедомовым имуществом многоквартирного дома – ТСН «Лесозаготовителей 9», утверждена плата за содержание.

Из выписки ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обратного материалы дела не содержат. 

Согласно данным лицевого счета № за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность в сумме 162 452,71 рубля, и пени в сумме 73 114,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически не верным в части размера пени, в этой части не принимается судом.

Судом произведен самостоятельный расчет.

По расчетам суда сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанных по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составит всего 54 692,03 рублей. 

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, тот факт, что собственник жилого помещения несет бремя его содержания в соответствии с законом и договором, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ТСН о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 162 452,71 рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 692,03 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям (92,18 %) подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 121,22 рублей (5 555,67 руб. *92,18/100).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы представляют собой затраты, которые несут участвующие в деле лица, по поводу и в связи с рассмотрением и разрешением гражданского дела в суде общей юрисдикции.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, вопрос о компенсации расходов, понесенных стороной по делу в связи с оплатой услуг представителя, регулируется отдельной статьей и основным критерием при его разрешении является принцип разумности.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, задание на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение об оплате юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ТСН уплатил представителю ФИО1 денежное вознаграждение за оказанные услуги в сумме 15 000 рублей.

При этом в предмете договора № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Исполнитель по заданию Заказчика оказывает ему юридические услуги, связанные с предоставлением интересов Заказчика в процедуре подачи и сопровождения в суде первой инстанции искового заявления о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2К….

Представленными доказательствами, в частности, протоколами судебных заседаний, представленными в дело ходатайствами, подтверждается, что представитель представлял интересы ТСН в рассматриваемом деле, услуги оказаны в полном объеме, что сомнений у суда не вызывает, оплата оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ истцом представителю произведена в сумме 15 000 рублей, что согласуется с условиями договора. 

Кроме того, истцом в материалы дела представлен агентский договор на взыскание задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТСН «Лесозаготовителей 9» и ООО «Югорский гарант», предметом договора является деятельность Агента по взысканию с Должника (Должников), являющихся физическими лицами, имеющих дебиторскую задолженность перед принципалом, их поручителей, правопреемников, а также иных лиц, в отношении которых возникает право требовать исполнения обязанности Должника и их задолженности. 

При этом в разделе 3 стороны предусмотрели, что размер агентского вознаграждения составляет: за подачу заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Должника, являющегося физическим лицом, либо солидарных должников, являющихся физическими лицами, составляет 3000 рублей без НДС.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт оплаты ТСН услуг по агентскому договору. 

Из содержания искового заявления также следует, что 3000 рублей уплачены истцом в качестве вознаграждения за составления заявления о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО2, то есть судебные издержки понесены в приказном производстве у мирового судьи. 

При том, что определением мирового судьи судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении должника ФИО2 отменен. 

Таким образом, учитывая все значимые для разрешения этого вопроса обстоятельства, ценность подлежащего защите права, характер спора, объем проделанной работы по участию представителя истца при рассмотрении дела судом I инстанции, принципы разумности и справедливости, баланс прав и интересов сторон, а также сложившиеся расценки в сфере оказания юридических услуг по гражданским делам, учитывая принцип, закрепленный в ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявление ТСН частично и взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 13 827 рублей (15000 руб.х92,18/100), а в удовлетворении требования о взыскании судебных издержек в размере 3000 рублей (за подачу заявления о вынесении судебного приказа) отказать, поскольку данные расходы понесены ТСН не в рамках разрешаемого судом спора, а в приказном производстве у мирового судьи, вопрос о распределении данных судебных издержек к компетенции суда законом не отнесен. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ТСН «Лесозаготовителей 9» к ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСН «Лесозаготовителей 9» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 162 452 рубля 71 копейка, пени в размере 54 692 рубля 03 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 121 рубль 22 копейки, расходы на оплату услуг представителя 13 827 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 08 мая 2024 года.

Верно.

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда ФИО5