Дело 2-896/2017

Поступило 06.04.2017г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

С участием адвоката КАИР Смертина М.В.

При секретаре Высоковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 гызы, действующей в своих интересах и в интересах Х к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом 

У с т а н о в и л:

Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери обратилась в суд с иском к ответчику о признании её прекратившей право пользования жилым помещением-домом Номер, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает, что ей и её несовершеннолетней дочери ФИО3 гызы на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В вышеуказанном доме зарегистрированы: Д- племянник, и дочери Х гызы, Х, а также ответчик: ФИО2, Дата года рождения. Однако фактически ответчик не проживает в указанном жилом помещении, принадлежащих ей вещей в доме нет, она обязанностей по оплате жилья не несет, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания её отсутствия уважительным и (или) временным, не имеется. С ответчиком она отношений не поддерживает, равно как она с ней. Более того, этот человек ей не известен, она не считает её членом своей семьи, точного адреса ее проживания она не знает.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, добавила, что дом, в котором они живут, приобретался ею у Р он обещал найти ФИО2 и что она снимется с регистрационного учета, однако он в настоящее время умер, и данный вопрос не решил. ФИО2 в их доме не проживала, вещей ее в доме не было и нет в настоящее время, где-то четыре года назад, к ним приходил участковый инспектор из полиции, интересовался ФИО2, и говорил, что в 

<

Адрес> был пожар в жилом доме, где проживала ФИО2, и смогут ли они опознать ее труп. Она намерена продать дом, поэтому обратилась в суд, поскольку регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав по распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, отправленные в его адрес судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчика адвокат Смертин М.В. в судебное заседание явился, иск не признал, поскольку позиция ответчика, ему не известна. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, адвоката Смертина М.В, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец и ее . дочь х являются собственниками жилого 

<

Адрес>, расположенного по адресу: НСО, 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 19.01.2017г.

В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной филиалом ГАУ НСО «МФЦ» г. Искитима от 28.03.2017г.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и была зарегистрирована в доме бывшим собственником, однако в доме не проживает, вещей принадлежащих ей в доме нет, об этом поясняла истец в судебном заседании, это подтверждается актом о не проживании от 28.03.2017г, подписанным соседями истца. 

Согласно информации от 05.05.2017г, полученной из Управления пенсионного фонда РФ (ГУ) в городе Искитиме и Искитимском районе Новосибирской области, ФИО2 Дата.р. в единой информационной системе получателей пенсии не значится.

Согласно письму от Дата. Главы Администрации Улыбинского сельсовета Искитимского района НСО, ФИО2 в 2011г. выбыла в 

<

Адрес>, адрес ее проживания им не известен.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников дома, совместно с собственниками в доме не проживала, общего хозяйства с ними не вела, а потому суд пришел к выводу, что она не приобрела право пользования домом по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для неё каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика ФИО2 следует признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: НСО, 

<

Адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 Дата.р. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Судья (подпись) Грибанова Л.А.