Дело № 2-2401/2024

73RS0001-01-2024-002838-20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., с участием прокурора Анастасина О.А,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

истец Областное государственное казенное учреждение «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения. 

Исковые требования мотивированы тем следующим. 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по достижении 14-летнего возраста был включен Министерством социальной защиты населения Ульяновской области в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области в МО г. Ульяновск.

Согласно личному заявлению, ФИО3 включён в список Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области для предоставления жилого помещения по договору специализированного жилищного найма по г. Ульяновску Ульяновской области. 

В соответствии с пунктом 2.2 Указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 №118 «О мерах по совершенствованию деятельности исполнительных органов государственной власти Ульяновской области» с 01.04.2022 года образовано Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, которому переданы функции Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области (в сфере строительства и промышленности строительных материалов и изделий) и Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области. 

Министерство энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 31.01.2022 года №32-пр «О переименовании Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области» с 01.04.2022 переименовано в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области.

Положением о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области, утв. Постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 № 1/52-П предусмотрены полномочия по приобретению и предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда Ульяновской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Центр создан на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 19.04.2021 года №210-пр, зарегистрирован в налоговом органе 11.05.2021 года. 

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №-од ФИО3 выделено жилое помещение специализированного государственного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>.

На указанную квартиру зарегистрировано право оперативного управления за Областным государственным казенным учреждением «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> передана ФИО3 в пользование по договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно адресной справке МВД в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются членами семьи нанимателя жилого помещения. 

Истец просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. 

Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 17.06.2024 года производство по гражданскому делу в отношении ответчицы ФИО2 прекращено в связи с её смертью. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, за исключением требований о выселении, поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не пригодно для проживания, так как повреждено вследствие пожара, вещей ответчицы в квартире не имеется, в квартире фактически никто не проживает.

Ответчица ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

С учётом мнения участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 относится к числу детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Закона Ульяновской области от 06.05.2006 № 53-ЗО "О предоставлении жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области" к жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В рамках реализации Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 года за № 159-ФЗ ФИО3 предоставлено жилое помещение специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ним заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д., л.д. 23-25).

Жилое помещение передано ФИО3 на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26).

Верховный Суд Российской Федерации в подпункте "д" пункта 41 постановления Пленума от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что поскольку типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 поименованного кодекса, в соответствии с которой на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие наймодателя.

Согласно сведениям органов миграционного учета в квартире по указанному адресу зарегистрирована мать ФИО3- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 55). 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право оперативного управления за Областным государственным казенным учреждением «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение относится к специализированному государственному жилищному фонду Ульяновской области. 

ФИО3 спорное жилое помещение предоставлено на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д., л.д. 23-25).

В связи с этим, ответчице ФИО1 не может быть предоставлено право пользования указанной квартирой и она в судебном порядке должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО1 фактически в квартире по данному адресу не проживает, иск о выселении её из квартиры удовлетворению не подлежит. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчицы ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Областного государственного казенного учреждения «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья- Е.В. Алексеева 

срок принятия решения в окончательной форме 24.06.2024 года