Граж. дело № 2-550/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года аул Хабез 

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Абдокова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ООО «Карьер» ФИО3, действующего на основании доверенности 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ООО «Карьер» о признании объектов строительства самовольными постройками и возложении обязанности их снести,

установил:

ФИО1 обратился в Хабезский районный суд КЧР с исковым заявлением к ФИО2 и ООО «Карьер» о признании объектов строительства самовольными постройками и возложении обязанности их снести, указав в его обоснование, что он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (пашня), площадью 150 000 кв.м., по адресу: КЧР, 

<

адрес>, СКП «Нарт», 5,5 км. юго-западнее а. Али-Бердуковский, кадастровый №.

Ответчиком нарушено его право собственности на указанный земельный участок тем, что в 2013 году им на его участке возведены постройки в виде животноводческого комплекса-навеса для содержания скота и дома для животноводов, которые являются самовольными, поскольку осуществлены им без получения необходимых разрешений и его согласия как собственника участка.

На основании изложенного, ФИО1 просило суд признать указанные объекты строительства самовольными постройками и возложить обязанность их снести.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления не поддержал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако представил суду ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения истца ФИО1 и представителя ответчиков ФИО3, полагавших возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного не явившегося ответчика ФИО2, участвующего в деле, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ООО «Карьер» о признании объектов строительства самовольными постройками и возложении обязанности их снести. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 150 000 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>, СКП Нарт, в 5,5 км юго-западнее а. Али-Бердуковский, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, кадастровым паспортом земельного участка и выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен не принадлежащий ему объект недвижимости, а именно дом площадью 181 кв.м., а также часть навеса площадью 626 кв.м, остальная часть навеса расположена на двух смежных земельных участках с кадастровыми номерами №, №, что следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные выписки из ЕГРН на смежные земельные участки не содержат сведений о том, что их правообладателем является ФИО2 

Поименованные объекты недвижимости имеют признаки, свойственные самовольным постройкам, поскольку в материалах дела отсутствует разрешительная документация на строительство животноводческого комплекса, отсутствуют сведения о государственной регистрации объектов. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 Кодекса ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. 

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что лицом, осуществившим самовольное строительство, является ФИО2, представитель ответчика отрицает факт возведения им спорных зданий и сооружений, доказательств обратного истцом не представлено. 

Таким образом, у ФИО2 отсутствуют основания считаться собственником спорных строений, как и у арендатора смежного земельного участка ООО «Карьер», а значит и выступать ответчиками по иску о признании спорных объектов самовольными постройками и возложении на них обязанности об их сносе.

Предъявление иска к лицам, которые не должны по нему отвечать (ненадлежащим ответчикам) является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 и ООО «Карьер» о признании объектов строительства в виде животноводческого комплекса-навеса для содержания скота и дома для животноводов, расположенных на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства (пашня), площадью 150 000 кв.м. по адресу: КЧР, 

<

адрес>, СКП «Нарт», в 5,5 км. юго-западнее а. Али-Бердуковский, кадастровый №, самовольными постройками и возложении обязанности их снести – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Хабезский районный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2019 года.

Судья Хабезского районного суда КЧР Н.М. Абдоков