40RS0011-03-2025-000462-84

Дело №2-3-343/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 25 сентября 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н., 

при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.

с участием представителя истца ФИО4 – адвоката Бурмышевой Н.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «Перемышльский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО4, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего требования истец указала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее семья пользуется спорным земельным участком, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им. С ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок указан в похозяйственных книгах, вносилась арендная плата в администрацию сельского поселения за земельный участок, однако сам договор аренды отсутствует. Право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке оформить невозможно, поскольку он не состоит на государственном кадастровом учете, и земельный участок первоначально ДД.ММ.ГГГГ приказом администрации 

<

адрес> сельсовета выделялся ФИО5 в аренду. Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору уступки передал спорный земельный участок супругу истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства данный земельный участок не вошел. По заявлению ФИО2 (сын ФИО1) был подготовлен межевой план на спорный земельный участок в связи с его образованием.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, направила представителя Бурмышеву Н.П., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики – администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, администрация МР «Перемышльский район», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имеет.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Бурмышеву Н.П., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права. 

В пункте 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 20 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (по данным похозяйственных книг, представленных в материалы дела) проживала семья Стеблянко – ФИО1 и Е. А., а также их дети – дочь Н. и сын А..

В ДД.ММ.ГГГГ году им от ФИО5 во владение и пользование перешел земельный участок площадью 1 500 кв.м по 

<

адрес>, сведения об отнесении земельного участка к хозяйству семьи Стеблянко были внесены в похозяйственные книги. Факт передачи земельного участка был подтвержден документально - составленными ФИО5 и ФИО1 договором уступки от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приказу № администрации 

<

адрес> сельского Совета МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятому по заявлению ФИО5, последнему был выделен в аренду земельный участок размером № га под строительство индивидуального жилого дома в отведенном месте, согласно плану застройки земельного участка в 

<

адрес>, на срок два года. 

С момента получения земельного участка ФИО1 и его семья открыто, непрерывно и добросовестно пользовались данным участком по назначению, сделали планировку для строительства жилого дома, окашивают территорию, к участку подведено водоснабжение, что подтверждается объяснениями представителя истца Бурмышевой Н.П., квитанциями по начислениям ГП «Калугаоблводоканал».

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

После предоставления земельного участка ФИО5, договор аренды между ним и органом местного самоуправления не заключался, при этом земельный участок был предоставлен и находился в фактическом пользовании ФИО5, который передал (переуступил) его с согласия администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» ФИО1, тем самым фактически отведенный земельный участок площадью 1 500 кв.м по 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 в пользование и находится в пользовании семьи ФИО1 до настоящего времени.

За время пользования ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года никаких возражений, претензий со стороны органов местного самоуправления, иных землепользователей на протяжении 20 лет не было.

ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок кадастровым инженером ООО «БТИ Калужской области» ФИО3 подготовлен межевой план, согласно которому спорный земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 +/- 14 кв.м, образован из земель неразграниченной государственной собственности, располагается в зоне Ж-1, доступ к земельному участку осуществляется по землям общего пользования, смежными землепользователями подписаны границы.

ФИО1 погиб ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Его супруга ФИО4 имеет статус члена семьи погибшего ветерана 

<

данные изъяты>, обладает правом на меры социальной поддержки, установленные Федеральным законом «О ветеранах».

Отсутствие оформленного ФИО1 при жизни права на земельный участок, находящийся в пользовании его хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ года, лишает его семью возможности оформить данный земельный участок в порядке наследования после его смерти.

Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие возражений по существу иска у ответчиков и третьего лица, суд находит исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «Перемышльский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, паспорт №, право собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области. 

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова