УИД24RS0032-01-2023-003222-83 

Дело №2-4152/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 января 2024г. 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Попова М.А. 

при секретаре Воронцовой РД. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 В,В, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о реализации арестованного имущества на торгах от 16.06.2023г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик в жилом помещении не проживает, но продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире. В результате чего он вынужден нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг, как за себя так и за лицо состоящее на регистрационном учете. В связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета ответчика ФИО2 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснив, что купил спорное жилое помещение на торгах, ФИО2 в квартире не проживает, вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, но продолжает быть зарегистрированным, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще, по адресу имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по существу иска не представил. Заказные письма направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой по «истечении срока хранения».

Применительно к правилам ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав заключение прокурора Попова М.А. полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение 

<

адрес>.. Красноярске принадлежит ФИО1 Право собственности последнего зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как видно из выписки из домой книги в 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик: ФИО2 В,В, ДД.ММ.ГГГГ рождения – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки участкового уполномоченного ОП № МУ МВД России Красноярское ФИО3 следует, что по адресу 

<

адрес> ФИО2, не проживает.

Согласно квитанций, представленных в судебное заседание истцом ФИО1 следует, что он несет бремя содержания коммунальных услуг, в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственником жилого по помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, каких –либо других законных оснований проживания в спорной квартире ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Регистрация ответчика в комнате истца препятствует последнему в пользовании и распоряжении комнатой.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

При этом не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку при признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.А. Дорохина