Дело № 2-922/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Маскалюк Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Быстроденьги» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «МФК «Быстроденьги» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу ООО «МФК «Быстроденьги» сумму неосновательного обогащения в размере 370000,00 рублей (обеспечительные платежи по предварительным договорам № от 25.08.2015 и № от 02.10.2015); проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2016 по 04.10.2016 в размере 10795,86 рублей, а впредь, начиная с 05.10.2016, взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «МФК «Быстроденьги» проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на сумму остатка основного долга до момента фактического исполнения обязательства; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7008,00 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 25.08.2015 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ООО «Магазин Малого Кредитования» (арендатор) был заключен предварительный договор № , по условиям которого стороны намереваются в срок до 15.10.2015 заключить договор аренды нежилого помещения («Основной договор»), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение ориентировочной площадью 15 кв.м, в здании, расположенном по адресу: , а арендатор обязуется уплачивать арендную плату в порядке, размере и сроки, установленные в основном договоре (п. 1 предварительного договора № от 25.08.2015). 02.10.2015 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «Магазин Малого Кредитования» был заключен предварительный договор № , по условиям которого стороны намереваются в срок до 01.11.2015 заключить договор аренды нежилого помещения («Основной договор»), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение ориентировочной площадью 20 кв.м, в здании, расположенном по адресу: , а арендатор обязуется уплачивать арендную плату в порядке, размере и сроки, установленные в основном договоре (п. 1 предварительного договора № от 02.10.2015). ООО «Магазин Малого Кредитования» с 04.04.2016 переименовано в ООО «Микрофинансовая компания «Быстроденьги». ФИО1 утратил статус индивидуального предпринимателя, о чем 24.08.2016 была сделана соответствующая запись в ЕГРИП. Истец во исполнение предварительного договора № от 25.08.2015 перечислил ответчику обеспечительный платеж в размере 130000,00 рублей. Также истец во исполнение предварительного договора № от 25.08.2015 перечислил ответчику обеспечительный платеж в размере 240000,00 рублей. Ответчик в нарушение п. 4 предварительных договоров не предоставил правоустанавливающие документы на нежилые помещения, в том числе договор аренды земельного участка, а равно, в предусмотренные п. 1 предварительных договоров сроки не направил истцу предложение о заключении основных договоров аренды. Истец вручил ответчику претензию (б/н и без указания даты), в которой содержалось предложение расторгнуть предварительный договор № от 25.08.2015 в добровольном порядке и перечислить на расчетный счет денежные средства в сумме 130000,00 рублей; претензию (исх.№ от 22.04.2016), в которой содержалось предложение расторгнуть предварительный договор № от 02.10.2015 в добровольном порядке и перечислить на расчетный счет денежные средства в сумме 240000,00 рублей. Ответ на указанные претензии истец не получил. Претензии были вручены 02.06.2016 лично ответчику, соответственно, предварительные договоры расторгнуты с 02.06.2016.

Представитель истца, ответчик, о времени и месте судебного заседания, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного решения № 33 единственного участника общества от 26.10.2015 следует, что полное фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью «Магазин Малого Кредитования» изменено на Микрофинансовая организация «Магазин малого кредитования» (ООО).

Согласно решению единственного участника общества № 40 от 02.03.2016 с 29.03.2016 изменено полное фирменное наименование общества на русском языке с Микрофинансовая организация «Магазин малого кредитования» (ООО) на русском языке на Микрофинансовая компания «Быстроденьги» (ООО).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, 25.08.2015 индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендодатель) и ООО «Магазин Малого Кредитования» (арендатор) заключили предварительный договор № , согласно которому стороны намереваются в срок до 15.10.2015 заключить договор аренды нежилого помещения («Основной договор»), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение ориентировочной площадью 15 кв.м, в здании, расположенном по адресу: («Объект»), а арендатор обязуется уплачивать арендную плату в порядке, размере и сроки, установленные в основном договоре (п. 1 предварительного договора). Арендодатель обязуется к моменту заключения основного договора предоставить правоустанавливающие документы на объект, в том числе договор аренды земельного участка (п. 4 предварительного договора). Стоимость постоянной месячной арендной платы в основном договоре установлена соглашением сторон и составляет 65000,00 рублей, является окончательным и изменению не подлежит (п. 5 предварительного договора). В счет исполнения обязательств по настоящему договору арендатор в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора обязан перечислить арендодателю денежную сумму в размере постоянной арендной платы за первый и второй полный месяц, указанный в настоящем договоре (п. 6 предварительного договора). В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе любой стороны арендодатель обязуется возвратить арендатору обеспечительный платеж в полном размере в течение 10 рабочих дней после расторжения настоящего договора (п. 7.2. предварительного договора).

02.10.2015 индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендодатель) и ООО «Магазин Малого Кредитования» (арендатор) заключили предварительный договор № , согласно которому стороны намереваются в срок до 01.11.2015 заключить договор аренды нежилого помещения («Основной договор»), согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение ориентировочной площадью 20 кв.м, в здании, расположенном по адресу: («Объект»), а арендатор обязуется уплачивать арендную плату в порядке, размере и сроки, установленные в основном договоре (п. 1 предварительного договора). Арендодатель обязуется к моменту заключения основного договора предоставить правоустанавливающие документы на объект, в том числе договор аренды земельного участка (п. 4 предварительного договора). Стоимость постоянной месячной арендной платы в основном договоре установлена соглашением сторон и составляет 80000,00 рублей, является окончательным и изменению не подлежит (п. 5 предварительного договора). В счет исполнения обязательств по настоящему договору арендатор в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора обязан перечислить арендодателю денежную сумму в размере постоянной арендной платы за первый, второй и третий полный месяц, указанный в настоящем договоре (п. 6 предварительного договора). В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе любой стороны арендодатель обязуется возвратить арендатору обеспечительный платеж в полном размере в течение 10 рабочих дней после расторжения настоящего договора (п. 6.2. предварительного договора).

Согласно платежным поручениям № от 09.09.2015 и № от 09.09.2015 ООО «Магазин Малого Кредитования» оплатило 130000,00 рублей ИП ФИО1 в счет оплаты арендной платы по предварительному договору № от 25.08.2015 за ноябрь и декабрь 2015 года.

Согласно платежному поручению № от 15.10.2015 ООО «Магазин Малого Кредитования» оплатило 240000,00 рублей ИП ФИО1 в счет оплаты арендной платы по предварительному договору № от 02.10.2015.

Однако ответчик в нарушение п. 4 предварительных договоров не предоставил правоустанавливающие документы на объект, в том числе договор аренды земельного участка, а равно в предусмотренные п. 1 предварительных договоров сроки не направил истцу предложение о заключении основных договоров аренды. Доказательств обратному ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не предоставил.

Как следует из представленных в суд претензий (б/н и без указания даты, № от 22.04.2016), направленных в адрес ответчика, истец предлагал расторгнуть предварительные договоры № от 25.08.2015 и № от 02.10.2015 в добровольном порядке и перечислить на расчетный счет истца денежные средства в сумме 130000,00 рублей и 240000,00 рублей. Денежные средства истец просил перечислить в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления. Претензии получены ответчиком 02.06.2016, однако ответ на указанные претензии истец не получил. Доказательств обратному ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не предоставил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что действия ответчика, с учетом ст. 1102 ГК РФ, следует рассматривать как неосновательное обогащение за счет чужого имущества, в связи с чем требования истца о взыскани с ФИО1о в пользу ООО Микрофинансовая компания «Быстроденьги» суммы неосновательного обогащения в размере 370000,00 рублей, подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ). 

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, за период с 13.06.2016 по 04.10.2016 судом проверен и признан верным. Однако, поскольку истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения, суд считает необходимым исходить из следующего расчета – за период с 13.06.2016 (начало просрочки исполнения обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения) до 30.05.2017 (дата вынесения решения суда), который выглядит следующим образом: задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 13.06.2016 по 15.06.2016 (3 дня) – процентная ставка 7,90 % - 366 дней в году – итого 239,59 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дней) – процентная ставка 8,24 % - 366 дней в году – итого 2415,72 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дней) – процентная ставка 7,52 % - 366 дней в году – итого 1292,37 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дней) – процентная ставка 10,50 % - 366 дней в году – итого 5201,23 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дня) – процентная ставка 10 % - 366 дней в году – итого 10513,66 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дней) – процентная ставка 10% - 365 дней в году - итого 8616,44 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) – процентная ставка 9,75 % - 365 дней в году – итого 3558,08 рублей; задолженность 370000,00 рублей – период просрочки с 02.05.2017 по 30.05.2017 (29 дней) – процентная ставка 9,25 % - 365 дней в году – итого 2719,25 рублей. 

Итого размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13 июня 2016 года по 30 мая 2017 года (352 дня просрочки) составляет 34556,34 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, на сумму остатка основного долга до момента фактического исполнения обязательства. 

Исходя из того, что ответчиком обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения не исполнены, суд приходит к выводу, что данное требование обосновано и подлежит удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 31.05.2017 и до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежных поручений № от 01.11.2016 и № от 22.12.2016 следует, что истцом при подаче данного искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 7009,00 рублей.

Исходя из размера удовлетворенных требований, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7009,00 рублей, а в доход муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 236,56 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Быстроденьги» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Быстроденьги» сумму неосновательного обогащения в размере 370000,00 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 июня 2016 года по 30 мая 2017 года в размере 34556,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7009,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Быстроденьги» проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ на сумму остатка основного долга, начиная с 31 мая 2017 года и по день фактического исполнения ФИО1 обязательства.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 236,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский