Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года 

с. Яр-Сале 

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Айнулиной В.К. с участием

заместителя прокурора Ямальского района Сысоева Н.В.

представителя истца ГУ МЧС России по ЯНАО ФИО1, действующего на основании доверенности от 30 августа 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2018 по исковому заявлению ГУ МЧС России по ЯНАО к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по ЯНАО обратилось в суд с иском о выселении ФИО2 со всеми членами его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Свои требования мотивирует следующим. ФИО2 04 апреля 2010 года предоставлено указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения №12/10 от 04.04.2010 года. Данное жилое помещение закреплено за ГУ МЧС России по ЯНАО на праве оперативного управления. 25.03.2016 года ФИО2 уволен по пункту «е» части первой ст. 58 Положения о службе (сокращения штата). 28.06.2016, 14.09.2016 в адрес ФИО2 направлены уведомления о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено. Ссылается на нормы жилищного кодекса РФ, выселить ответчика и его членом семьи из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО2 до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру, в квартире имеются какие вещи их семьи.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены н7адлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск полностью поддерживают.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 08.09.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...> является собственностью РФ. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 июня 2014 года данное жилое помещение закреплено за Главным управлением МЧС России по ЯНАО на праве оперативного управления.

04.04.2010 года между ГУ «Отряд противопожарной службы ЯНАО по Ямальскому району» и ФИО2 заключен договор служебного найма жилого помещения № 12/10 от 04.04.2010, спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам его семьи ФИО3 – жена, ФИО5 - сыну на период работы ФИО2 у наймодателя.

Приказом от 25.03.2016 №39-НС ответчик уволен из ГУ МЧС России по ЯНАО по п. «е» части первой статьи 58 Положения о службе (сокращение штата).

По сведениям МП ОМВД России по Ямальскому району от 30.08.2018 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО2, его жена и дети сняты с регистрационного учета 25.06.2016 года.

Статья 93 ЖК РФ определяет, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с характером их трудовых отношений с муниципальным унитарным предприятием.

Специализированные жилые помещения в соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Как установлено ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Пунктами 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ исчерпывающим образом определён перечень граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

На основании п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В этой связи, по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Ответчики, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, к данной категории граждан, которые в соответствии с названными положениями не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относятся.

С занимаемой должности заместителя начальника отдела надзорной деятельности по МО Ямальский район управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по ЯНАО ФИО2 был уволен, следовательно, правовых оснований проживать в спорном жилом помещении у него и членов его семьи не имеется.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Такими основаниями прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст. 104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Так, в силу ч.2 ст.105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из п.5, п.п. 3,4 п.17 договора найма служебного жилого помещения – от 04.04.2010, заключенного между сторонами, также следует, что действия указанного договора прекращается с истечением срока трудового договора или с окончанием срока службы ответчика ФИО2

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ГУ МЧС России по ЯНАО о выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчик и членом его семьи по спорному адресу.

С ответчика подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МЧС России по ЯНАО к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО2 и членов его семьи (ФИО3, ФИО4, ФИО5) из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

...> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ЯНАО, 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 11 сентября 2018 года. 

Председательствующий судья 

О.В. Степанюк