Дело № 2-890/2019 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2019 года г. Чита 

Черновский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Левиной А.И., при секретаре Днепровской Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения платежа, 

установил:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее – Департамент) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») с 1 марта 2015 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа осуществляется органами местного самоуправления городского округа. 

Статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 485 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации», статьей 10. Земельного кодекса РФ, пунктом 61 статьи 263 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» предусмотрена возможность перераспределения полномочий в области земельных отношений между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, определенном частью 12 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

С учетом указанных норм федерального законодательства на региональном уровне принят Закон Забайкальского края от 24 декабря 2014 года № 1120-ЗЗК «О перераспределении между органами местного самоуправления Городского округа «Город Чита» и органами государственной власти Забайкальского края полномочиями по предоставлению земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена», согласно которому полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Чита» переданы Правительству Забайкальского края, которое в свою очередь постановлением от 29.12.2017 года № 585 возложило исполнение данного полномочия на Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент). 

17 февраля 2017 года между Департаментом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена, № (А) сроком по 17 февраля 2037 года. Предметом договора являлся земельный участок, местоположение которого установлено: 

<

адрес>, площадью 1566 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Ответчик принятых на себя обязательств в части своевременного внесения определенной, договором размера арендной платы в установленные сроки не исполнял. В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 1 251 493,15 рублей, пеня за период с 16 сентября 2018 года по 16 апреля 2018 года составила 26 659, 21 рублей.

Просит суд обязать ФИО2 оплатить задолженность по арендной плате в размере 1251493,15 рублей, пени за просрочку внесения платежа в размере 26 659,21 рублей.

В ходе производства по делу стороной истца исковые требования были уточнены и сформулированы следующим образом: взыскать в пользу Департамента с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 106302,23 рублей, пени в размере 2264,24 рублей, всего 108566,57 рублей. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал уточненные исковые требования, о чем представил заявление. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края задолженность по арендной плате в размере 106302,23 рублей, пени в размере 2264,24 рублей, всего 108566,57 рублей. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3371 рубль. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. 

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2019 года.