Дело № 2-46/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер ее брат – К.П.И., после которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о.. На день смерти К.П.И. проживал вместе с матерью – К.О.С., умершей хх.хх.хххх, которой принадлежало вышеуказанное наследственное имущество. К.П.И. фактически вступил в наследство, оставшееся после смери матери, но юридически свои наследственные права не оформил. В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу Сосновского района по вопросу вступления в наследство, было заведено наследственное дело. Оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось. Поэтому просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не просила об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Дельнодубравского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства. 

Выслушав обьяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, матери ФИО1 - К.О.С., после смерти которой фактически наследство принял ее сын К.П.И., но не оформил надлежащим образом свои права, принадлежал д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Дельнодубравского сельсовета (л.д.13). 

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела К.О.С. на день смерти хх.хх.хххх значилась в учетах похозяйственных книг Дельнодубравского сельсовета Сосновского д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о. как собственник жилого дома, расположенного по адресу: д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о., в связи с чем истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

Согласно справкам, выданным администрацией ОВМ ОМВД России по Сосновскому району, К.О.С. на день смерти проживала в д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о.. Совместно с ней был зарегистрирован К.П.И. (л.д.11). К.П.И. на день смерти проживал по вышеуказанному адресу один. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному хх.хх.хххх нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. после смерти К.П.И., умершего хх.хх.хххх, заведено наследственное дело х. Наследником К.П.И. является его сестра ФИО1, которой выдано настоящее свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., кадастровый номер х, который принадлежал К.О.С., умершей хх.хх.хххх, наследником которой являлся сын К.П.И., принявший наследство, но не оформивший своих прав (л.д.12).

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К.О.С. умерла хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Троицкоросляйского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти х (л.д.9).

К.П.И. умер хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области хх.хх.хххх и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.10). 

После смерти К.П.И. истец ФИО1, как наследник второй очереди, вступила в наследство. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Доказательством того, что К.П.И. является родным братом ФИО1 являются:

- свидетельства о рождении К.П.И. и К.Л.И., родителями которых указаны: отец – К.И.Н. и мать – К.О.С. ;

- свидетельство о заключении брака К.Л.И. с Я.О.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Ясинская (л.д.7,8).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

ФИО1 является единственным наследником второй очереди по закону после смерти брата, заявившим о своих наследственных правах. Наследников предшествующей очереди нет. Истец ФИО1 в течение 6 месяцев с момента открытия наследства - смерти брата К.П.И., заявила о своих наследственных правах, подав заявление к нотариусу, на основании которого ей выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка.

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Т. С.р. Т.о. право собственности на д.х по ул.К. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., кадастровый номер х, ранее принадлежавший К.О.С., умершей хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., после смерти которой фактически вступил в наследство, но не оформил своих прав К.П.И., умерший хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о..

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Копию решения направить сторонам. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин