УИД 26RS0№-27

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Максимова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кириаковой В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации Боргустанского сельсовета 

<

адрес> - ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Боргустанского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом путем наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к администрации Боргустанского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом путем наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Все имущество отец завещал сестре истца ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его отца и сестры он вступил в наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 26:29:060402:621 расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Для подтверждения наследственных прав истец обратился к нотариусу, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на жилой дом на том основании, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в ЕГРН об основных характеристик на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Для постановки наследственного жилого дома на кадастровый учет недвижимости истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении кадастрового учета на том основании, что согласно п. 2 ч. 3 ст. 14 закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляется одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, за исключением случаев предусмотренных п.п. 8-10 ч. 5 настоящей статьи. При этом не предоставлено заявления о государственной регистрации права собственника созданного объекта недвижимости. Предоставить данное заявление не предоставляется возможным так как бывший собственник умер, а истцу необходимо правоустанавливающий документ, подтверждающий его права на жилой дом и дающий ему основания для обращения с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. 

Обратившись в суд, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 67.7 кв.м., инвентарный №:А:10000, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Боргустанского сельсовета 

<

адрес> - ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, так как согласно похозяйственным книгам собственником данного домовладения значится ФИО4 

Представитель третьего лица, нотариус по 

<

адрес>ному нотариальному округу ФИО6, в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом. По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно с. 2 ст. 1153 ГК РФ, считается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по его сохранению; произвел за свой счет расходы по его содержанию.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности, наследуются на общих основаниях. 

В соответствии со ст. ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, подарила своему сыну ФИО4, жилой дом с постройками расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> с инвентарным номером 07:248:002:000076100:А:10000, общей площадью жилого 

<

адрес>,7 кв.м.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, дочери ФИО5 и сыну ФИО1

Как усматривается из свидетельства о рождении I-ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> его родителями являлись отец ФИО4, мать ФИО8

Как усматривается из свидетельства о рождении МГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являлись отец ФИО4, мать ФИО8

Как усматривается из свидетельства о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: дочь ФИО5, но ввиду ее смерти ДД.ММ.ГГГГ в соотстветствии со ст.ст. 1156 и 1143 ГК РФ, наследником является ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын ФИО1

В соответствии с похозяйственными книгами, исследованными в судебном заседании за период с 1980 года по настоящее время, установлено что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО4 и он являлся главой данного домовладения. 

Кроме того, истец после смерти ФИО4 вступил в наследство на земельный участок, расположенный под спорным домовладением, о чем ему выдано соответствующее свидетельство.

Содержание права собственности закреплено законодателем в статье 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как установлено в судебном заседании, истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для регистрации права собственности на жилой дом, в чем ему было отказано, поскольку не представлено заявление о государственной регистрации прав от собственника созданного объекта недвижимости. 

ФИО1, предоставил суду доказательства того, что он фактически принял наследство после смерти ФИО4, совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги, а также что ФИО4 являлся собственником спорного домовладения.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Боргустанского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом путем наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 67.7 кв.м., инвентарный №:А:10000, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Максимов