Дело №2-1895/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года город Симферополь Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Кучеренко Н.В.,

при секретаре – Тур Я.Г., 

с участием представителя истца - ФИО3,

и ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП РК «Центральный Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП РК «Центральный Жилсервис» обратился в суд с иском первоначально к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по обслуживанию дома и придомовой территории по адресу: 

<

адрес>. Тариф на оплату жилищно-коммунальных услуг был установлен решением органа местного самоуправления, т.е. непосредственно решением Симферопольского городского совета №2380 от 14.10.2011г., а также постановлением Администрации города Симферополя №197 от 31.12.2014г. тариф индексирован на 17,3%. Указанные решения обязательны для исполнения на всей территории г. Симферополя. Данные решения никем не оспорены и не отменены. Ответчик пользуется оказанными Предприятием услугами, однако, оплату их не производит, в связи с чем, в период с 01.12.2011г. по 30.09.2015г. у ответчика образовалась задолженность, которую истец и просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Определением суда от 30.01.2017г. ненадлежащий ответчик ФИО4 заменена на надлежащего – ФИО1 

Представитель истца МУП «Центральный Жилсервис» по доверенности - ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить на основании вышеизложенного.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, считая его необоснованным по тем основаниям: между сторонами отсутствовали какие-либо договорные отношения, что сам своими силами осуществлял обслуживание дома: косил траву на придомовой территории, красил газовую трубу, оплачивал свет, воду и газ, с остальными жильцами убирал территорию. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. ст. 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

П.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотренные законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст.п.2 ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом, и подтверждается соответствующими справками и актами, истцом проводилось обслуживание дома по 

<

адрес>, где расположена 

<

адрес>, в 

<

адрес>, а именно: вывоз бытового мусора с контейнерных площадок, осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, производится уборка придомовой территории согласно графика, а также другие виды работ согласно утвержденному перечню услуг, входящих в состав квартирной платы.

Тариф на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливается решением органа местного самоуправления, в данном случае - решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета №826 от 31.03.2009 года и №2380 от 14.10.2011 года. Указанное решение обязательно для исполнения на всей территории города Симферополя. Тариф индексирован Администрацией г. Симферополя на 17,3%.

На период с 01.12.2011г. по 30.09.2015г. владельцем 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно предоставленному истцом лицевому счету №, договору дарения от 01.12.2011г., справкам БТИ и Госкомрегистра, является ответчик – ФИО1 

Решением 8-й сессии І созыва Симферопольского городского совета № от 10.12.2014г., КП «Жилищно-эксплуатационное объединение Центрального района г. Симферополя» переименовано в МУП «Центральный Жилсервис». 

Отношения сторон на протяжении всего периода взыскания не регулировались договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, у ответчика возникли обязательства по оплате за такие услуги в связи с фактическим их потреблением, поскольку обязательства могут возникать не только из договорных отношений, а и по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст. 319 ГК Украины, действующего на момент возникновения спорных правоотношений между сторонами, собственность обязывает, т.е. собственник несет не только субъективные права, но и несет ответственность перед обществом за надлежащее использование этих прав. 

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, п.1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом в иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст.ст. 30, 67, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Ответчик своими силами обслуживание дома и придомовых территорий в спорный период не осуществлял, доказательств на подтверждение своих доводов им не предоставлено. Также, ответчиком не представлено суду достоверных доказательств, подтверждающих факты его обращения к истцу о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг по обслуживанию дома. Все необходимые работы проводил МУП РК «Центральный Жилсервис», что подтверждается предоставленными суду актами. Таким образом, ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, которые предоставлял МУП РК «Центральный Жилсервис».

Как установлено в судебном заседании, ответчик за период с 01.12.2011г. по 30.09.2015г. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 24 646,85 руб., что подтверждается расчётом, с которым суд соглашается.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст.401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик не предоставил суду доказательств оплаты за предоставленные услуги в предъявленный период в какую-либо организацию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом МУП РК «Центральный Жилсервис» доказан факт наличия у ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за требуемый период, основания для её взыскания. 

Согласно ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доводы ответчика относительно отсутствия у него обязанностей по оплате услуг истца ввиду отсутствия договора о предоставлении услуг, доказательств принятия таких услуг заказчиком по соответствующим актам, суд полагает несостоятельными, такими, что не основаны не законе.

Относительно соблюдения истцом срока исковой давности, на пропуск которого указал ответчик, суд считает необходимым отметить следующее. 

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

П.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено судом, 06.04.2016г. истец обратился в суд с иском к собственнику вышеуказанного жилья о взыскании возникшей задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В связи с чем, период, за который подлежит взысканию сумма задолженности с ответчика, с учетом применения срока исковой давности, составляет с 01.04.2013 года по 30.09.2015 года, с учетом курса валюты гривны Украины к рублю по состоянию на 01.04.2014г., учитывая, что с 02.04.2014г. истцом начисление задолженности проводилось в национальной валюте РФ, что составляет общую сумму в размере 16 504 руб. 15 коп., их которой: сумма задолженности за период с апреля 2013г. по март 2014г. составляет 6 027,89 руб. (1944,48 грн. Х 3.1) + за период с апреля по декабрь 2014г. составляет 4 841,53 руб.+ за период с января по сентябрь 2015г. составляет 5 634,73 руб.

Таким образом, непосредственно, всесторонне, полно и объективно исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, которые есть в деле, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности, взвешенности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и наличии фактических и правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере, с учетом применения сроков исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина по делу в размере 660 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 9, 35, 38, 56, 61, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, - 

РЕШИЛ:

Иск МУП РК «Центральный Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Республики Крым «Центральный Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 16 504 (шестнадцать тысяч пятьсот четыре) рубля 15 коп. 

В удовлетворении остальных заявленных исковых требований МУП РК «Центральный Жилсервис» - отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Республики Крым «Центральный Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 660 (шестьсот шестьдесят) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кучеренко

Решение суда принято в окончательной форме 30 июня 2017 года.