Дело №2-3085/20 г.

№50RS0033-01-2020-004941-92 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Иволга" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка, согласно документам, составляет 600 кв.м. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время в СНТ «Иволга» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь земельного участка больше указанных в документах 600 кв.м., фактически составляет 681 кв.м. Истец указывает, что обращался в Росреестр для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, однако было разъяснено, что в осуществлении кадастрового учета изменений площади земельного участка будет отказано на том основании, что площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в проектной документах, в соответствии с которыми такой земельный участок образован или был предоставлен, более чем на десять процентов. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участки в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в п.16 кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии е требованиями действующего законодательства». Указывает, что споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил прекратить его право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», 

<

адрес> 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга» 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 681 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 

В судебное заседание истец и его полномочный представитель ФИО5 не явились, в письменном сообщении исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Представитель СНТ «Иволга» ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Иволга», 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Иволга» 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 681 кв.м, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

№ по каталогу 

№ углов поворота границ 

X(м) 

У(м) 

Длина линий (м) 

1 

1 

467951.00 

2285347.03 

2.72 

2 

н 1 

467950.78 

2285349.74 

24.82 

3J 

2 

467950.84 

2285374.56 

24.51 

4 

3 

467926.33 

2285375.03 

24.65 

5 

4 

467926.06 

2285350.38 

2.39 

6 

5 

467925.87 

2285348.00 

0.69 

7 

6 

467925.89 

2285347.31 

25.11 

8 

1 

467951.00 

2285347.03 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН