31 RS0025-01-2025-001116-33 № 2-899/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (ордер 

<

номер> от 

<

дата>), ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) в котором просит истребовать у ответчика следующее имущество: телевизор марки LG, пр-во Корея, диагональ 55, приобретенный 22.11.2018 в г. Курск (9000 рублей); ПК в сборе (монитор, системный блок) приобретенный 19.11.2023 в г. Курск (49292 рубля); планшет, приобретенный 05.2025 в г. Строитель (10000 рублей); сотовый телефон марки «Техно», приобретенный в 2024 в г. Курск (12000 рублей); чайник электрический «Василиса», приобретенный 20.11.2024 в г. Курск (2300 рублей); термопотер электрический, приобретенный в 2024 в г. Строитель (3000 рублей); фен для волос, приобретенный 20.11.2024 в г. Курск (3000 рублей); мультиварка «Хюндай», приобретенная 22.11.2021 в г. Курск (6490 рублей); кофемашина, приобретенная в 2023 в г. Курск (38000 рублей); микроволновая печь, приобретенная в 2023 в г. Курск (5000 рублей); шуруповерт, приобретенный в 2024 в г. Строитель (5000 рублей); тонометр, приобретенный в 2024 в г. Курск (2300 рублей); машинка для стрижки волос, приобретенная в 2024 в г. Курск (3400 рублей); ингалятор медицинский, приобретенный в 2023 в г. Курск (3000 рублей); вентилятор марки «Оазис», черный, приобретенный в январе 2024 в г. Курск (2300 рублей); автоматический освежитель воздуха, приобретенный в апреле 2024 г. в г. Строитель (1500 рублей); пельменница, приобретенная в 2016 в г. Курск (500 рублей); комплект стульев столовых с железными ножками, приобретенный в апреле 2025 в г. Строитель в количестве 4 штук (4000 рублей); стол компьютерный, приобретенный в 2025 в г. Строитель (1500 рублей); набор посуды на 6 персон - 18 предметов в черном цвете, приобретенный в 2023 в г. Курск (3000 рублей); вилки столовые, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 20 штук (3160 рублей); ложки столовые, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 20 штук (3160 рублей); кастрюли алюминиевые, черные, приобретенные в 2025 г. Строитель в количестве 2 штук (3000 рублей); кастрюли алюминиевые, красные, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (2000 рублей); тарелки: белые, черные, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 30 штук (3000 рублей); стаканы, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 18 штук (2016 рублей); чашки столовые, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 6 штук (1200 рублей); конфетницы хрустальные, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (3000 рублей); ваза хрустальная, приобретенная в 2025 в г. Строитель (2000 рублей); сковорода с крышкой, приобретенная 04.07.2025 в г. Строитель (3400 рублей); мужское обручальное кольцо, весом 5 г., золото 585 пробы, размером 21, приобретенное в 2020 в г. Курск (16000 рублей); перстень женский с красным камнем (агат), золото 585 пробы, размером 18, приобретенный в 2019 в г. Курск (24000 рублей); мужское кольцо (печатка) с черным камнем, весом 8 г., золото 585 пробы, размером 21, приобретенное в 2016 в г. Курск (38000 рублей); набор цепочка женская с кулоном (икона), золото 585 пробы, длиной 55 см, приобретенный в 2022 в г. Курск (22000 рублей); серьги женские в виде цветка, золото 585 пробы, приобретенные в 2020 в г. Курск (8000 рублей); серьги детские с красным камнем (агат), золото 585 пробы, приобретенные в 2024 в г. Курск (20000 рублей); серьга (одна) с белым камнем (агат), золото 585 пробы, приобретенная в 2020 в г. Курск (16000 рублей); серьга (одна) с голубым камнем (топаз), золото 585 пробы, приобретенная в 2020 в г. Курск (16000 рублей); куртки кожаные женские зимние, размер 48, приобретенные в марте 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (15000 рублей); куртка кожаная детская зимняя, размер 28-30, приобретенная в апреле 2025 в г. Строитель (2800 рублей); куртка кожаная подростковая зимняя, размер 46, приобретенная в марте 2025 в г. Строитель (6000 рублей); пальто женское осеннее, размер 48, приобретенное в ноябре 2024 в г. Белгород (11000 рублей); шуба женская зимняя, размер 48, приобретенная в декабре 2024 г. в г. Строитель (20000 рублей); куртки детские, зимние, на рост 128, приобретенная в январе 2025 г. в г. Строитель в количестве 5 штук (7000 рублей); куртки подростковые, зимние, размер 46, приобретенные в январе 2025 в г. Строитель в количестве 4 штук (7000 рублей); куртки мужские, зимние, размер 52, приобретенные в январе 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (9900 рублей); халаты женские размер 46-48, приобретенные в феврале 2025 г. в г. Строитель в количестве 3 штук (3000 рублей); платья женские, размер 48, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 5 штук (20000 рублей); платья детские, рост 128, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 10 штук (100000 рублей); платья подростковые, размер 46, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 6 штук (9600 рублей); джинсы детские, на рост 128, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 4 штук (4000 рублей); джинсы подростковые, размер 44-46, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 5 штук (15000 рублей); джинсы мужские, размер 34, приобретенные в 2025 в г. Строитель (4000 рублей); джинсы женские, размер 48, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (12000 рублей); брюки мужские, размер 34, приобретенные в 2024 в г. Курск (4000 рублей); спортивные штаны мужские, размер 34, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 4 штук (4000 рублей); футболки мужские, размер 52, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 8 штук (5000 рублей); футболки женские, размер 48, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 11 штук (6600 рублей); футболки детские, на рост 128, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 18 штук (3960 рублей); футболки подростковые, размер 44-46, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 10 штук (8000 рублей); костюмы спортивные женские, размер 48, приобретенные в 2024 в г. Курск в количестве 3 штук (9000 рублей); жилет женский, белый, размер 52, приобретенный в 2023 в г. Курск (2000 рублей); жилет мужской, черный, размер 54, приобретенный в 2023 в г. Курск (3000 рублей); жилет детский, черный, на рост 128, приобретенный в 2025 в г. Строитель (2800 рублей); жилет подростковый, черный, размер 48, приобретенный в 2025 в г. Строитель (3000 рублей); толстовки подростковые, размер 48, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (9000 рублей); кроссовки женские, размер 39, приобретенные в апреле 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (8000 рублей); кроссовки мужские, размер 41, приобретенные в мае 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (10000 рублей); кроссовки детские, размер 30, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (5000 рублей); кроссовки подростковые, размер 38, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (6000 рублей); тапочки комнатные, размер 38, 41 приобретенные в марте 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (990 рублей); тапочки резиновые, размер 38„ 39,41 приобретенные в феврале 2025 в г. Строитель в количестве 5 штук (4000 рублей); тапочки кожаные, размер 39, 41 приобретенные в феврале 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (3000 рублей); туфли женские, размер 39, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель (3000 рублей); туфли мужские, размер 41, приобретенные в феврале 2025 в г. Строитель (8000 рублей); туфли детские, размер 30, приобретенные в апреле 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (7500 рублей); туфли подростковые, размер 38, приобретенные в апреле 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (7500 рублей); туфли женские, зимние, размер 39, приобретенные в январе 2025 в г. Строитель (2000 рублей); босоножки женские, размер 39, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (4000 рублей); босоножки детские, размер 30, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (3000 рублей); босоножки подростковые, размер 38, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (6000 рублей); сапоги женские, зимние, кожаные, бежевые и черные, размер 38, приобретенные в январе 2025 в г. Строитель в количестве 3 штук (19800 рублей); сапоги детские, зимние и весенние, размер 30, приобретенные в январе 2025 в г. Строитель в количестве 4 штук (12000 рублей); аквариум с рыбкой, приобретенный в 2025 в г. Строитель (1000 рублей); цветы комнатные в горшке (фиалки), приобретенные в мае 2025 в г. Строитель в количестве 5 штук (2500 рублей); цветы комнатные в горшке (роза) приобретенные в мае 2025 в г. Строитель (2000 рублей); цветы комнатные в горшке (без названия),приобретенные в мае 2025 г. в г. Строитель (350 рублей); маникюрный набор, приобретенный в мае 2025 в г. Строитель (5000 рублей); скатерть, белая, приобретенная в 2024 в г. Строитель (3000 рублей); гирлянды новогодние, приобретенные в 2024 в г. Строитель в количестве 5 штук (7000 рублей); игрушки новогодние (набор), приобретенный в 2024 в г. Строитель (3000 рублей); игрушка (олень) новогодний, приобретенная в 2024 в г. Строитель (4000 рублей); зонты, приобретенные в 2025 в г. Белгород в количестве 2 штук (2000 рублей); бытовая химия (порошок, моющее средство, освежитель), приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 20 штук (8000 рублей); мясо замороженное (свиное, утиное, куриное, кроличье), приобретенное в 2025 в г. Строитель в количестве 20 кг (10000 рублей); книги для школьников 2 и 9 класса, приобретенные в июне 2025 в г. Строитель в количестве 16 штук (28000 рублей); школьные рюкзаки, приобретенные в 2025 в г. Строитель в количестве 2 штук (2000 рублей); подушки, приобретенные в октябре 2024 в г. Курск в количестве 6 штук (3000 рублей); наборы постельного белья, приобретенные в октябре 2024 в г. Курск в количестве 8 штук (6000 рублей); одеяла, приобретенные в октябре 2024 в г. Курск в количестве 4 штук (2000 рублей); пледы, приобретенные в октябре 2024 в г. Курск в количестве 4 штук (5400 рублей); полотенца, приобретенные в октябре 2024 в г. Курск в количестве 7 штук (3100 рублей), а всего на общую сумму 846 318 рублей, находящееся в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, а в случае невозможности передачи имущества в натуре взыскать в свою пользу денежные средства в размере 846 318 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 21 926 рублей.

В обоснование доводов искового заявления указала, что на основании договора найма от 

<

дата> она со своей семьей была вселена в вышеуказанную квартиру. Срок аренды составлял 6 месяцев. 

<

дата> она сообщила ответчику о том, что уезжает в отпуск сроком на 1 месяц по возвращении из которого заберет свои вещи и сдаст квартиру, при этом она передала 

<

данные> рублей. 

<

дата> в телефонном разговоре ответчик потребовала от нее денежные средства за порчу имущества, находящегося в квартире. По возвращению из отпуска она обнаружила, что ФИО4 сменила замки от входной двери в квартире в связи с чем она (истец) не может забрать свои вещи согласно вышеприведенного списка. Во внесудебном порядке ответчик возвращать имущество отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что в принадлежащей ей квартире какое-либо имущество истца отсутствует. Все имущество было вывезено незадолго до истечения договора найма. По истечении срока договора, 

<

дата> она прибыла в свою квартиру и обнаружила, что в квартире было много мусора, повреждены и загрязнены предметы мебели. В связи с чем она была вынуждена приводить квартиру в пригодное для жилья состояние, поскольку у нее была договоренность о вселении другого квартиросъемщика с 

<

дата>. Замок в квартире был сменен по просьбе нового квартиросъемщика 

<

дата>, поскольку старый замок постоянно заклинивал. Полагает, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств приобретения заявленного к истребованию имущества, а также нахождения его в квартире. 

Выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в число основных начал гражданского законодательство входит приобретение и осуществление гражданских прав субъектами гражданских правоотношений своей волей и в своем интересе.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Таким образом, лицо, предъявившее виндикационный иск, должно доказать наличие у него законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату им фактического владения вещью, и факт нахождения ее в незаконном владении ответчика. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности. Отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65).

<

дата> между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения. Из содержания указанного договора следует что он заключен на срок до 

<

дата>, размер арендной платы 40 000 рублей. Совместно с нанимателем вселяются 

<

ФИО>, 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 (л.д. 56-57). 

При заключении договора аренды сторонами был подписан передаточный акт, согласно которого в квартире находится следующее имущество: жалюзи бамбук (3700 рублей); шторы дневные в количестве 3 штук (6000 рублей); шторы рулонные в количестве 12 штук (15000 рублей); сушилка для белья (2500 рублей); светильники в количестве 8 штук (18000 рублей); люстра пяти-рожковая (9000 рублей); люстра трех-рожковая (5800 рублей); стенка корпусная 2,9м (41000 рублей); подушки декоративные, 65x65 в количестве 9 штук (6500 рублей); покрывала гобеленовые 2-х спальные в количестве 3 штук (6000 рублей); стол журнальный (5500 рублей); телевизоры в количестве 2 штук (6000 рулей); диваны 2-х спальные в количестве 3 штук (132000 рублей); ковёр овал (4000 рублей); ковры 1,5x2,5 в количестве 2 штук (8000 рублей); мягкая игрушка белый медведь (3000 рублей); прихожая 1,75 (22000 рублей); картины-репродукции в количестве 8 штук (7000 рублей); полка в ванную с зеркалом (4400 рублей); полка в ванную угловая (2500 рублей); тумба под умывальник и умывальник (16000 рублей); холодильник «Индезит» 2м (52000 рублей); кухонный гарнитур 2м (34000 рублей); вытяжка кухонная (5000 рублей); плита газовая 4-х конфорочная (33000 рублей); котёл двухконтурный «АРИСТОН» (112000 рублей); стабилизатор напряжения (4500 рублей); стол обеденный (7000 рублей); табурет в количестве 4 штук (4200 рублей); карниз в количестве 3 штук (9500 рублей); пылесос «Самсунг» (9500 рублей); гладильная доска (4000 рублей); утюг (2500 рублей); ключ и домофон (2000 рублей); кастрюля эмалированная (700 рублей); чайник эмалированный (750 рублей) (л.д. 58).

Также из материалов дела следует, что 

<

дата> ФИО1 обратилась в полицию с заявлением в котором указала, что ФИО4 угрожает обратиться в суд по факту порчи её имущества.

<

дата> по результатам проверки сотрудниками полиции было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. При этом в ходе проверки было установлено, что между истцом и ответчиком 

<

дата> был заключен договор найма. Срок аренды составлял 6 месяцев. 

<

дата> ФИО1 сообщила ответчику о том, что уезжает в отпуск в 

<

адрес> сроком на 1 месяц. Со слов истца они с ответчиком договорились о продлении срока аренды на 1 месяц, за что она передала ФИО4 

<

данные> рублей. 

<

дата> в телефонном разговоре ответчик потребовала от нее денежные средства за повреждение мебели и другого имущества.

Кроме того, 

<

дата> ФИО1 вновь обратилась в полицию с заявлением, в котором указала, что ответчик незаконно проникла в арендованную ею квартиру, сменила личинку замка и незаконно удерживает имущество её (ФИО1) семьи на общую сумму 

<

данные> рублей.

Опрошенная сотрудниками полиции ФИО4 пояснила, что по истечению срока договора, 

<

дата> она прибыла в свою квартиру и обнаружила, что в квартире было много мусора, предметы мебели имеют повреждения и загрязнения, о чем она сразу поставила в известность ФИО1 и предложила ей составить акт приема-передачи квартиры с указанием всех недостатков и возместить ущерб, на что последняя ответила отказом и стала обращаться в полицию.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 сотрудниками полиции 

<

дата> было отказано в возбуждении уголовного дела. 

<

дата> с участием сторон по делу был составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно которого в квартире были обнаружены: сковорода диаметром 18 см стоимостью 3 400 рублей, два кухонных стула стоимостью 2 000 рублей, полотенце банное стоимостью 430 рублей, коврик в ванную стоимостью 500 рублей, одеяло зимнее стоимостью 500 рублей (л.д. 137).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как указывалось выше, именно ФИО1 должна доказать свое право собственности на имущество, перечисленное ею в приложенном к исковому заявлению списке, и находящемуся по ее утверждению во владении ответчика.

Однако, вопреки вышеуказанной норме процессуального закона относимых, допустимых и достоверных доказательств этому в материалы дела не представлено.

Четыре фотографии и переписка в телефоне к таковым не относятся.

Акт обследования жилого помещения от 

<

дата> лишь зафиксировал обстановку в квартире ответчика на дату его составления, при этом в ней уже проживает иной квартиросъемщик.

Кроме того, в ходе производства по делу истцом не доказан факт нахождения спорного имущества в незаконном владении ответчика, а в силу норм действующего законодательства иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В отсутствие доказательств приобретения истцом имущества, перечисленного ею в приложенном к исковому заявлению списке, а также отсутствия доказательств вселения истца в квартиру ответчика со всем перечисленным имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.11.2025 года.

Судья – И.И. Анисимов