Дело № 2-4689/2019

24RS0039-01-2019-000012-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Киселевой Е.Ю. 

при секретаре Зарубиной В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 А6 к ФИО4 А7 о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ей (0ФИО2) принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Х Д Х. 00.00.0000 года посредством составления простой письменной доверенности она (ФИО2) поручила своей матери ФИО3 осуществлять действия по сдаче указанной квартиры в аренду и 20.09.2017 года между ФИО3 (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) был заключен договор найма вышеуказанной квартиры, принадлежащей истице на праве собственности. Договор найма был расторгнут 00.00.0000 года по инициативе нанимателя, при этом наниматель ФИО4 съехала из квартиры, не передав ее в соответствии с договором по акту приема-передачи, а при приеме квартиры наймодателем было обнаружено повреждение имущества, находящегося в квартире, а именно: повреждены межкомнатные двери, со стен сорваны обои, оторван линолеум, плинтус, в квартире стоит стойкий запах жизнедеятельности домашнего животного, в то время как при заключении договора найма квартиры от 00.00.0000 года наниматель гарантировал, что с ним не будут проживать домашние животные. Наниматель отказалась в добровольном порядке устранить вред, причиненный имуществу, а также иным образом возмещать причиненный квартире истицы ущерб, в связи с чем для определения размера причиненного ущерба по заказу истицы ООО «Красноярская оценочная компания» по договору У от 00.00.0000 года была проведена независимая оценка, составлен акт осмотра, определена итоговая величина стоимости объекта оценки, включающая стоимость ремонтно-восстановительных работ и генеральную уборку с санитарной обработкой, которая, как указано в исковом заявлении составила 112 278,74 рублей. С учетом изложенного, просит взыскать с ФИО4 денежные средства в размере 117 278,74 рублей, включающие в себя стоимость ремонтно-строительных работ - 112 278,7 рублей и 5 000 рублей - стоимость оценочных услуг по договору У от 00.00.0000 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 545,57 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена, ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась путем направления заказной корреспонденции по всем имеющимся в деле адресам. О причинах уважительности неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С согласия истца, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ХД, Х, общей площадью 40,3 кв. м., кадастровый У, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.

00.00.0000 года на основании доверенности ФИО2 поручила осуществлять действия по сдаче указанной квартиры в аренду своей матери ФИО3

00.00.0000 года между ФИО1 А8 (наймодатель), с одной стороны, и ФИО4 А9 (наниматель), с другой, был заключен договор найма квартиры. По условиям данного договора наймодатель предоставляет нанимателю квартиру, расположенную по адресу: ХД, Х, и находящееся в ней имущество.

Согласно пункта 2.1.5 указанного договора в обязанности нанимателя входит содержать квартиру в технический исправном состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры., пунктом 00.00.0000 года восстановить квартиру своими силами, за счет собственных средств или возместить ущерб, нанесенный наймодателю, в установленном законом порядке, если квартире в результате действий нанимателя или не принятия им необходимых и своевременных мер будет причинен ущерб, п. 00.00.0000 года возместить наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества квартиры, в течение десяти календарных дней с момента составления двухстороннего акта об обнаруженных недостатках. Кроме того, наниматель в п. 1.7 гарантировал, что с ним не будут проживать домашние животные.

Договор найма жилого помещения расторгнут 00.00.0000 года по инициативе нанимателя. Наниматель ФИО4 выехала из квартиры, не передав ее в соответствии с договором по акту приема-передачи. Наймодатель принимала квартиру в отсутствие ФИО4 При приеме квартиры, наймодателем обнаружено повреждение имущества находящегося в квартире, повреждены межкомнатные двери, со стен сорваны обои, оторван линолеум, стойкий запах жизнедеятельности домашнего животного, 

Согласно отчету об оценке от 00.00.0000 года У ООО «Красноярская оценочная компания», рыночная стоимость услуг необходимых для устранения последствий нанесения вреда имуществу третьими лицами жилому помещению, предметам мебели и интерьера, расположенному по адресу: Х Д Х, составляет 112 278,74 рублей.

Ответчик доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в размере 112 278,74 рублей. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру У от 00.00.0000 года ФИО2 оплатила ООО «Красноярская оценочная компания» сумму в размере 5000 рублей для определения суммы ущерба.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3545,57 рублей, обоснованность которых подтверждается квитанцией об оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 А10 к ФИО4 А11 о возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 А12 в пользу ФИО1 А13 в счет возмещения материального ущерба 112 278,74 руб., стоимость оценочных услуг 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева