РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истец, её дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, которые согласно п.10. договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, они обязались сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства: 

<

адрес>, в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи.

ФИО2 с регистрационного учета не снялся, до сих пор остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца, в указанной квартире не проживает, вещей его там нет, между сторонами нет соглашения по вопросу пользования жилым помещением. Истец за защитой своих прав был вынужден обратиться в суд. В своем исковом заявлении истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО3 – о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Ответчик – ФИО2 – о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков (по адресу их регистрации и её последнему известному месту жительства) заказным письмом, возвратились в суд с отметкой почтового работника «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец, её дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

На момент заключения договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, которые согласно п.10. договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, они обязались сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства: 

<

адрес>, в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи (л.д.6).

ФИО2 с регистрационного учета не снялся, до сих пор остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7). 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правом собственности на указанное спорное жилье ответчик не обладает, членом семьи собственника не является, претензий на указанное жилое помещение не предъявляет. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п. 

В данном случае суд установил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом его жительства.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчика, то он согласно Правилам не должен быть зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать отдел ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а