Дело № 2-395/2020 

УИД 33RS0006-01-2020-000150-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2020 года г. Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежавшей ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю принадлежащую ФИО1, в размере 4,33 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном на землях бывшего СПК «Красная Заря» 

<

адрес>, признанную невостребованной постановлением администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Красная Заря» 

<

адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Красная Заря», с определением размера доли каждого собственника по 4,33 га. В этом списке значится ФИО1, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала. Указанный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО 

<

адрес> на землях бывшего ТОО «Красная Заря» 

<

адрес>. ТОО «Красная Заря» было реорганизовано в СПК «Красная Заря», которое впоследствии ликвидировано в связи с банкротством. 

Администрацией МО 

<

адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО1 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика, надлежащим, наследником принявшим наследство, которым является дочь ФИО1 – ФИО2 

В судебное заседание истец – администрация муниципального образования 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также отсутствие возражений по иску. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Красная Заря» 

<

адрес> в коллективную долевую собственность выделено 2 100 га сельскохозяйственных угодий. 

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Красная Заря», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,33 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится и ФИО1

На основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство серии РФ-ХII ВЛ-2 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Красная Заря». 

Правопреемником ТОО «Красная Заря», согласно представленным документам, является СПК «Красная Заря», которое ликвидировано вследствие банкротства. 

Как следует из Устава муниципального образования 

<

адрес> и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в границах муниципального образования 

<

адрес>. 

Между тем судом уставлено, что собственник спорной земельной доли, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимал, не передала принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду, не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО1 на земельный участок площадью 4,33 га отсутствуют.

Администрацией МО 

<

адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО 

<

адрес> и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО1 земельная доля общей площадью 4,33 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило. 

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Как следует из материалов дела и подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщениям нотариусов Вязниковского нотариального округа, наследство после смерти ФИО1 принято ее дочерью ФИО2

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – ФИО1 не приняла никаких мер к распоряжению своей долей земельного участка, не оформила ее в свою собственность, не выделила ее, не обрабатывала, наследник, принявший наследство – ФИО2 также не распорядилась спорной земельной долей. 

С учетом изложенного исковые требования администрации муниципального образования 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,33 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии РФ-ХII ВЛ-2 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном на землях бывшего СПК «Красная Заря» 

<

адрес>, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на землях бывшего СПК «Красная Заря», принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства серии РФ-ХII ВЛ-2 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова 

Мотивированное решение составлено 30 марта 2020 года.