Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 23 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе города Калуги о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

26 июня 2019 года истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просили признать за ними по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то, что несут бремя расходов по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги. Истцы обращались в компетентные органы по вопросу заключения договора социального найма и приватизации спорного жилого дома, однако получили отказ, в связи с непредоставлением всех необходимых документов для заключения договора, поскольку жилое помещение не принято на баланс какой-либо управляющей компании.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании представитель истцов по ордеру ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по приведенным в иске основаниям. 

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представили. 

Представитель третьего лица Управления жилищно- коммунального хозяйства города Калуги, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено. 

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы настоящего, технический паспорт на индивидуальный жилой дом (инв. №), суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 на основании Постановления Администрации Октябрьского округа № от 03 ноября 1998 года был предоставлен на семью из четырех человек жилой 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м и выдан ордер № от 12 ноября 1998 на право занятия данной жилой площади, с включением в него: С.А. (сына), ФИО2 (невестки), ФИО2 (внучки). 

Также судом установлено, что истцы с 1998 года постоянно зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства помимо пояснений представителя истца, подтверждаются копией Постановления Администрации Октябрьского округа № от 03 ноября 1998 года, копией ордера № от 12 ноября 1998 года и другими имеющимися в материалах дела документами. 

Жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, не включено в реестр государственной собственности Калужской области, что следует из содержания представленного ответа Министерства экономического развития Калужской области № от 07 февраля 2019 года.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

С учетом установленных по делу обстоятельств, подтвержденных доказательствами, вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий М.А.Самоукина

Мотивированное решение составлено 05 августа 2019 г.