Гражданское дело № 2-286/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2019 года г.Тамбов Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова и управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> и управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 28,6 кв.м., расположенный в ГСК «ТЭЦ-2» 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «ТЭЦ-2» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа, площадью 0,28 га. На предоставленном ГСК земельном участке, с соблюдением действующего законодательства и после включения его в члены ГСК им в 1989г. был построен гараж №. Спорное строение соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации 

<

адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. 

Определением суда от 26.12.2018г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление градостроительства и архитектуры 

<

адрес>, а в качестве третьего лица комитет земельных ресурсов и землепользования администрации 

<

адрес>. 

ФИО1 и его представитель по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки истца не известна. Представитель заявлением просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Представители администрации 

<

адрес>, управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес> и комитет земельных ресурсов и землепользования администрации 

<

адрес> в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения иска не возражали. 

ГСК «ТЭЦ-2» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд с согласия представителя истца в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от 20.09.1983г. ГСК «ТЭЦ-2» был предоставлен земельный участок общей площадью 0,28 га. под строительство гаражей стоянок боксового типа. Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 11.10.2018г. комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № в ГСК «ТЭЦ-2» 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от 22.10.2018г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 28,2 кв.м., расположенный в ГСК «ТЭЦ-2» 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2019г. 

Судья Е.В. Попова