Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

10 мая 2018 года ...... 

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадова Р.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указал, что совхозом «Богатырь» в 1988 году ему была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 86, 5 кв.м., кадастровый ........, расположенная по адресу: Российская Федерация, ......, которой он владеет по настоящее время. Документально совхоз «Богатырь» снял с бухгалтерского учета данный объект недвижимости после продажи квартиры по договору купли продажи домовладения от .......... С момента вселения в квартиру на протяжении 30 лет, никто и никогда не претендовал на его жилье, также никто не оспаривал его право владения и пользования этим недвижимым имуществом. В январе 2018 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... с просьбой зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, но ему устно отказали, по причине того, что он своевременно не зарегистрировал в БТИ ...... СК. Просит признать право собственности за ФИО1, ......... года рождения, на жилую квартиру, общей площадью 86,5 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: Российская Федерация, ....... 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ......, ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мнение, в котором указал, что по исковому заявлению не возражает, полагается на мнение суда, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Свидетель ФИО4 суду показал, что проживает по соседству с истцом, работают вместе, истец получил квартиру от колхоза, которой владеет по настоящее время.

Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило письменное мнение, в котором указало, что государственная регистрация права собственности гражданина может быть произведена на основании решения суда, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ......... году истец ФИО1 купила у совхоза «Богатырь» квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ......, которым он владеет по настоящее время. Документально совхоз «Богатырь» снял с бухгалтерского учета данный объект недвижимости после продажи квартиры по договору купли продажи домовладения от .......... Договор купли-продажи в установленном законом порядке не составлялся.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ........ от ........., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......, что также подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от .......... 

На протяжении более 26 лет истец ФИО1 беспрепятственно и добросовестно владеет недвижимым имуществом – квартирой общей площадью 86,5 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, ......, как своим собственным, платит за него налоги, несет бремя его содержания.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, показаний свидетелей, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ......... года рождения, на жилую квартиру, общей площадью 86,5 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: Российская Федерация, .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий