Дело №2-593/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 15 мая 2017 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области об определении участников договора приватизации и долей в праве собственности на объект недвижимости, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ они являются сособственниками жилого 

<

адрес>. 

Указанный договор заключался на четверых членов семьи: ФИО1, Ч.Н.А.., ФИО4, ФИО5, однако конкретно на кого заключен договор и доли, причитающиеся каждому члену семьи, не указаны.

Между тем на момент приватизации в доме проживали и были зарегистрированы ФИО1, Ч.Н.А.., ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.А. умерла, после её смерти открылось наследство. Истец ФИО1 в предусмотренные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом другие наследники первой очереди ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства.

Просят признать ФИО1, Ч.Н.А.., ФИО6, ФИО7 участниками договора приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, определив за каждым по 1/4 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, за каждой, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом (1/4 доли по договору приватизации и 1/4 доли по праву наследования).

В судебном заседание истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом администрации г. Сорочинска и ФИО1 заключен договор приватизации жилого 

<

адрес>. Договор заключен на 4 членов семьи, без указания личных данных.

Из домовой книги вышеуказанного жилого дома следует, что на момент приватизации в жилом помещении были прописаны (зарегистрированы) супруги ФИО1 и Ч.Н.А.., а также их дочери ФИО4, ФИО5

Аналогичные сведения о лицах, прописанных в жилом помещении на момент заключения договора, имеются в приватизационном деле, представленном по запросу суда.

В силу закона вышеуказанные лица являются участниками договора приватизации, а соответственно собственниками жилого дома в равных долях, т.е. по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами наследственного дела подтверждено, что с заявлением о принятии наследства после смерти Ч.Н.А.. обратился ФИО1, тогда как от ФИО2 и ФИО3 поступили заявления об отказе от наследства после смерти матери. 

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти Ч.Н.А.., а соответственно 1/4 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, принадлежавшая наследодателю на момент смерти, принадлежит ФИО1 по праву наследования.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, Ч.Н.А., ФИО6, ФИО7 участниками договора приватизации жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья