К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО1

при секретаре судебного заседания ФИО6

С участием истца ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик, которая фактически не проживает. Регистрация ответчика создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования и пояснил, что ответчик в данном квартире не проживает.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, по телефону уведомила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие и что не возражает в удовлетворении исковых требований.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии домовой книги следует, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчица ФИО2.

Из подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ. от председателя МОО ТОС №, усматривается, что в 

<

адрес> в 

<

адрес>, фактически проживает истец и его супруга ФИО3. Ответчица там не проживает. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако ее регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись ФИО1

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.