Дело № 2-655/2024 

УИД: 69RS0013-01-2024 -000750-25

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июня 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Кулик Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 ФИО12 (Далее по тексту – Истец) обратился в Кимрский городской суд 

<

адрес> с указанными выше исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ФИО13, что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-OH №* от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО6 ФИО14 составил завещание, удостоверенное 25.05.2011 года ФИО1, нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области и зарегистрированного в реестре за №3-2583. Наследником имущества является ФИО5 ФИО15.

Наследственное имущество состоит из: 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО2 государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Калининской области 03.11.1977 года по реестру №7062, зарегистрированного в Бюро технического учета города Кимры Калининской области 03.11.2017г. за номером 1281, 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на основании договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО3 государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Калининской области 14.03.1991г.. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО16 не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного им заявления заведено наследственное дело №* к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО17, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 16 апреля 2018 года. Он - ФИО5 ФИО18, являлся единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

28.05.2020 года нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии №* от 28.05.2017г.

Нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО4, в устной форме, ему было разъяснено, что совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, нотариус не может, так как в договоре отсутствует штамп о регистрации договора купли-продажи доли жилого дома от 14.03.1991г. в БТИ.

Просит суд признать за ним - ФИО5 ФИО19 в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО6 ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №*;

В судебное заседании истец ФИО5 не явился, судом о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился. Судом о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу положений ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно — место нахождения наследственного имущества или его основной части. 

В соответствии со ст.1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО6 ФИО21, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №*, выданным Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, актовая запись о смерти №*. 

ФИО6 при жизни на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 14.03.1991 года, зарегистрированного в реестре БТИ гор. Кимры Тверской области за №2-544 на праве собственности принадлежало 7/20 долей в праве жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 14 марта 1994 года, являются ФИО6 ФИО23 – 13/20 долей в праве, ФИО7 ФИО22 – 7/20 долей в праве. 

В соответствии с постановлением Главы Администрации города Кимры №1323 от 04.11.1992 г. «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки гражданам, владельцам индивидуальных жилых домов» ФИО6 ФИО24 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит 642, 2 кв.м. земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 ФИО25 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит 345,8 кв.м. земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с завещанием ФИО6, 

<

адрес>4, удостоверенным 25.05.2011 года нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО1 (зарегистрировано в реестре за №3-2583) ФИО6 завещает принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, с расположенным на нем жилым домом №* по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес> ФИО5 

В соответствии с материалами наследственного дела №31/2018, к имуществу ФИО6, умершего 02.12.2017 года, находящегося в производстве нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО4, ФИО5 16.04.2018 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из справки, выданной нотариусом нотариальной палаты Тверской области Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 16.04.2018 года, следует, что ею заведено наследственное дело № 31/2018 года по заявлению ФИО5 ФИО26 к имуществу ФИО6 ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 16.04.2018 года ФИО5 ФИО28 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию №*, выданным нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО1, наследником имущества ФИО6 ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 мая 2020 года ФИО5 ФИО30 является собственником 13/20 долей в праве на праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №*, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 28.05.2020 года ФИО4 – нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области.

Таким образом, судом установлено, что наследником после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец - ФИО5 ФИО31, который принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ФИО6 на праве собственности при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, из которых 13/20 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 03.11.1977 года и 7/20 – на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 14.03.1991 года. 

Пунктом 1 ст.6Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ было определено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Пп. 2 п. 2 ст.14Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" - Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Отсутствие зарегистрированного права наследодателя на 7/20 долей в праве не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных ФИО5 исковых требований. 

Принимая во внимание письменные материалы дела, учитывая приведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО32 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №* №*, право собственности на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №*, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО6 ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО35. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 июня 2024 года.

Судья Светличная С.П.