УИД 35RS0022-01-2024-000353-37 

Дело № 2-301/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 30 мая 2024 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа, Администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании за ним права собственности на ? доли квартиры в порядке приватизации. 

В обоснование требований указано, что по договору на передачу квартиры от 28.03.2000 квартира, расположенная по адресу: ... передана бесплатно в порядке приватизации в долевую собственность ему и его матери К.Ф.В. К.Ф.В. умерла 30.01.2008. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в оформлении наследственных прав на 1/2 долю квартиры, принадлежавшей его матери, нотариусом было отказано, так как указанный договор в органах БТИ не зарегистрирован, в договоре отсутствует его подпись. Решением Тотемского районного суда от 30.10.2023 он признан фактически принявшим наследство после смерти К.Ф.В., за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Решение суда вступило в законную силу 05.12.2023. При рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что квартира принадлежала ему и К.Ф.В. на праве общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле каждому. В силу юридической неграмотности он не предъявлял в исковом заявлении требования о признании за ним права собственности на 1/2 долю данной квартиры, поэтому судом этот вопрос не рассматривался. Без решения суда зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю квартиры не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Определением Тотемского районного суда Вологодской области от 08.04.2024 в качестве соответчика привлечена Администрация Тотемского муниципального округа. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, просили рассмотреть дело без участия представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании статьи 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По договору на передачу квартиры от 28.03.2000 квартира, расположенная по адресу: ..., передана бесплатно в порядке приватизации в долевую собственность, в равных долях К.Ф.В. и ФИО1 Договор зарегистрирован в Комитете по экономике и управлению имуществом Исполнительного комитета Тотемского районного муниципального Собрания 28.03.2000. Указанный договор в органах БТИ не зарегистрирован. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ..., расположенная по адресу: ..., площадью 40,0 кв.м. поставлена на кадастровый учет 06.06.2023, ей присвоен кадастровый номер .... Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Подтверждения передачи жилого помещения на праве собственности, в оперативное управление либо хозяйственное ведение другим предприятиям, либо в ведение органов местного самоуправления не имеется.

Сведений о том, что истец ранее принимал участие в приватизации жилого фонда, материалы дела не содержат, Комитетом имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа такие данные, а также какая-либо информация о нахождении данной квартиры в собственности органов местного самоуправления, суду не предоставлены.

Решением Тотемского районного суда Вологодской области от 30.10.2023 ФИО1 признан фактически принявшим наследство после смерти К.Ф.В., за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 05.12.2023.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд приходит к выводу, что квартира принадлежала К.Ф.В. и ФИО1 на праве общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле каждому. 

То обстоятельство, что право собственности на квартиру К.Ф.В. и ФИО1 не было зарегистрировано, не лишало и не лишает права их собственности на жилое помещение. 

Учитывая вышеназванное решение суда и принимая во внимание, что истец проживает в указанной квартире по настоящее время, пользуется жилым помещением по назначению, как своим имуществом, учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников данного жилого помещения не установлено, суд считает правомерным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН ...) к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (ИНН 

<

***>), администрации Тотемского муниципального округа (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 40,0 кв.м., с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья Е.В.Голодова

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2024 г. 

Судья Е.В.Голодова