Дело № 2-4673/2019 21 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.А.,

при секретаре Эль-Бадави Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (прежняя фамилия – ФИО5), СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: Х, находится в общей долевой собственности истца (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), несовершеннолетней дочери ФИО2 – ФИО6, ФИО3 (1/4 доли) и ФИО4 (1/16 доли). Истец в квартире не проживает, с ответчиками сложились неприязненные отношения, соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

14.06.2019 года определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга произведена замена ненадлежащего ответчика с СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» на ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» (л.д. 26-27).

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в судебное заседание явился, против удовлетворения требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг не возражал, возражал против взыскания с ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» судебных издержек, поскольку прав и законных интересов истца данный ответчик не нарушал. Ответчиком ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» представлен письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела (л.д. 41-42).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Х, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли и ФИО7 – 1/4 доли (л.д. 10-14).

16.09.2014 года ФИО7 умер (л.д. 120).

Наследниками ФИО7 являются ФИО1, ФИО8, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО6, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону (л.д. 121-124).

ФИО1 и ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым они являются наследниками имущества ФИО7 в 1/4 доле наследственного имущества каждая. На 2/4 доли наследственного имущества свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 145-147).

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры по адресу: Х, являются ФИО1 (5/16 доли), ФИО2 (5/16 доли), ФИО3(1/4 доли), ФИО4 (1/16 доли), несовершеннолетняя ФИО6 (1/16 доли).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО6 являются долевыми собственниками спорной квартиры, каждый из них обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. У собственника в силу закона возникает обязанность по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между участниками долевой собственности отсутствует, суд полагает необходимым установить такой порядок пропорционально размеру доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, до наступления совершеннолетия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате за нее жилищно-коммунальных услуг возложена на ее законного представителя – ФИО2

Следовательно, жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на принадлежащее сторонам жилое помещение, подлежат оплате ФИО1 – в размере 5/16 доли расходов, ФИО2 – в размере 6/16 доли расходов, ФИО4 – в размере 1/16 доли расходов, ФИО3 – в размере 4/16 доли расходов.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Учитывая, что судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из собственников жилого помещения, суд полагает необходимым обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным судом порядком оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку документов, подтверждающих обращение к ответчикам о заключении соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке, истцом не представлено, суд полагает, что судебные издержки взысканию с ответчиков не подлежат, так как нарушений прав истца со стороны ответчиков судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить до совершеннолетия ФИО6, Х года рождения порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х, в следующем размере:

- ФИО1 – 5/16 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО2 – 6/16 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО4 – 1/16 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО3 – 4/16 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Смирнова