УИД: 50RS0028-01-2023-002675-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Наумовой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4348/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области, ГСК-11 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, ГСК-11 в котором просил суд признать за ним право собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК-11, 

<

адрес>А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК - 11, 

<

адрес>А, гаражный бокс № на основании договора купли-продажи. Ранее гараж принадлежал ФИО2, на основании справки о выплаченным пае. Земельный участок, расположенный под гаражами, принадлежит Администрации городского округа 

<

адрес>. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку требуется судебное решение. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания имущества. Истец считает, что приобрёл право собственности на гаражи по адресу: 

<

адрес>, ГСК - 11, 

<

адрес>А, с момента его приобретения. Поскольку истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на гаражи в установленном законом порядке, то он вынужден обратится с иском в суд.

Истец, представитель ответчика Администрации г.о. 

<

адрес> и ответчик ГСК-11 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Мытищинского городского совета депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив № по строительству гаражей для индивидуальных владельцев автомашин и отведён земельный участок площадью 0, 2 га по 

<

адрес> для установки временных гаражей.

Решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу № отведён дополнительный земельный участок площадью 0,2 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> временно для установки боксовых гаражей.

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района 

<

адрес> от 25.12.2014г. № утверждена ГСК № схема расположения земельного участка площадью 4 000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, из земель населённых пунктов, для размещения гаражей.

Размещение гаражных боксов ГСК № на отведённом земельном участке согласовано с Администрацией городского округа Мытищи. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрёл в собственность гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК - 11, 

<

адрес>А, гаражный бокс № на основании договора купли-продажи. Ранее гараж принадлежал ФИО2, на основании справки о выплаченным пае. Спорный гараж расположен на территории ГСК-11.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из пункта 4 статьи 218 ГК РФ следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание, что Администрацией городского округа 

<

адрес> согласовано размещение гаражей на отведённом земельном участке, границы которого расположены на территории объектов автотранспорта и не входят в границы красных линий, а также то, что истец, являющийся членом ГСК-11, выплатил паевой взнос, суд признаёт право собственности на спорный гараж.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд признаёт их достаточным для подтверждения условий приобретения истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт: серия №) к Администрации городского округа Мытищи Московской области (ИНН: 

<

***>), ГСК-11 (ИНН: 

<

***>) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи № по адресу: 

<

адрес>, ГСК-11, 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на указанное в нём недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 14 июля 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова