Дело № 2-1-1126/2017г.

Судья Васильев Д.Г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Рыбченко А.А.

С участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

04 декабря 2017 года

Гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Село Трубино» об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

10.11.2017г. ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации МО СП «Село Трубино» об исправлении реестровой ошибки указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:51 площадью 950 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, кВ.2, за который он уплачивает земельный налог в установленном законом порядке.

Между тем в налоговых уведомлениях расчет налога приходит на два земельных участка, в том числе на участок с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, который ему не принадлежит.

При обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области с письменным заявлением об устранении реестровой ошибки ему был дан ответ, что Филиалом вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки от 19.12.2016г. № и рекомендовано обратиться в суд.

Считает, что при таких обстоятельствах устранить реестровую ошибку возможно только в судебном порядке путем исправления реестровой ошибки, исключив из единого государственного реестра недвижимости сведения об этом участке и о нем, как о его правообладателе.

В связи с изложенным просил суд устранить реестровую ошибку, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, правообладателем которого указан ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель Администрации МО СП «Село Трубино» в судебное заседание не явился будучи извещенный о дне слушания дела.

Представители Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Управления Росреестра по Калужской области, Администрации МР «Жуковский район», МИФНС России № по Калужской области в судебное заседание не явились, будучи извещенные судом о дне слушания дела, при этом от Администрации МР «Жуковский район» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:51 площадью 950 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, кВ.2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2008г.. В то же время ФИО1 из МИФНС России № по Калужской области приходят налоговые уведомления расчета налога, как на земельный участок принадлежащий истцу, так и на земельный участок с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации на лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, возложена обязанность по уплате земельного налога.

Каких либо доказательств свидетельствующих о том, что спорный земельный участок истцу выделялся или предоставлялся на каком либо праве материалы дела не содержат.

Из Решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 19.12.2016г. № о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». В оценочной описи кадастрового квартала № ссылка на правоустанавливающий документ земельного участка с кадастровым номером №:11 отсутствует. Согласно письму Администрации МО СП «

<

адрес>» от 29.11.2016г., сведения о земельном участке внесены в оценочную опись ошибочно.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что при отсутствии возникновения у истца каких либо прав на спорный земельный участок, в том числе в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ему приходят налоговые уведомления об оплате налога за указанный земельный участок.

В силу ч. 3 и 4 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03 июля 2016 N 361-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Поскольку сведения в государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, не соответствуют действительности, требования истца суд признает основанными на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить реестровую ошибку, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №:11 площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, 

<

адрес>, правообладателем которого указан ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.