Дело 

<

№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "ДИСКОМ", о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с настоящим иском к ООО «ДИСКОМ» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. 

В обоснование которого ссылалось на то, ответчик допустил значительную просрочку исполнения принятых на себя обязательств, в то время как истец принятые на себя по договору обязательства исполнил своевременно и в полном объеме. На момент разрешения спора жилое помещение ФИО1 передано 

<

дата>.

Истец просит взыскать за нарушение сроков передачи квартиры с ответчика неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> (361 день) в размере 235 978,06 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., за несоблюдение в добровольном порядке штраф в размере 117 989 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом причину неявки суду не сообщил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о переносе судебного заседание не просил, о причинах неявки в суд не сообщил, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в порядке заочного производства. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения срока передачи застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка выплачивается в двойном размере.

Судом установлено, что 

<

дата> ФИО1 и ООО «ДИСКОМ» заключили договор № К-20/508-1к долевого участия в строительстве, в силу которого ответчик был обязан передать им в собственность 1 комнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 3.1. Договора участия в долевом строительстве цена объекта составляет 2 767 960 руб. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры ФИО1 исполнена своевременно и в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2.3 Договора срок окончания строительства и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию не позднее IV квартала 2015 года. В соответствии с пунктом 2.4 Договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участником долевого строительства в течение четырех месяцев с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. То есть последний срок передачи квартиры был 

<

дата>, по факту квартира передана 

<

дата>. Период просрочки составляет 361 день, с 

<

дата> по 

<

дата> 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Истцом был представлен расчет неустойки. Указанный расчет ответчиком не оспорен, суд находит его правильным и арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном истцом размере 235 978,06 руб.

Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере 10 000 руб. с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, который определяет в размере 117 989 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из взыскиваемой судом суммы, составляет 7 040 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ДИСКОМ» в пользу ФИО1 неустойку в сумме 235 978,06 руб. за период до на 

<

дата> по 

<

дата>, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 117 989 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ООО «ДИСКОМ» в пользу бюджета г.о. Химки госпошлину в сумме 7 040 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 

<

дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов