Дело № 2-482/19

18RS0023-01-2019-000059-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием 

прокурора Савельевой А.О.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником дома по адресу: 

<

данные изъяты> В данном доме зарегистрирован ФИО2 Оплату по коммунальным услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является. В указанном доме ответчик не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик проживает по адресу: 

<

данные изъяты> 

Обратившись в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ФИО2 является его бывшим зятем. ФИО2 в доме не проживает около 15 лет. Из дома выехали, так как разморозили отопление. Попыток вселения ответчик не предпринимал. Вещей ответчика в доме нет. ФИО2 был зарегистрирован в доме как муж дочери, в настоящее время брак расторгнут. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 ноября 2002 года 

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается копией домовой книги, а также сведениями ОВМ МВД России «Сарапульский». 

По утверждению истца ответчик выехал из жилого помещения около 15 лет назад, членом семьи истца ответчик не является, вещей и документов ответчика в жилом помещении не имеется, однако, он сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что с истцом она знакома 5 лет. Ответчик ей знаком. Истец проживает в доме с женой. Она бывает в гостях в доме истца и иногда к ним приходит ответчик, помыться в бане, помыть внуков. Она не помнит, чтобы ответчик в доме проживал. Разговоров о том, что ответчик пытается вселиться в дом, она не слышала. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что истец ее муж, ответчик - бывший зять. В настоящее время в доме проживают вдвоем с мужем более 10 лет. С 2002 года ответчик тоже проживал в доме с их дочерью около года. Потом разморозили систему отопления и выехали из дома. Иногда она видит ответчика, тот приходит в гости повидаться с детьми. Прав для проживания в доме, ответчик не предъявляется. Вещей ответчика в доме нет. 

Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорного помещения, в настоящее время проживает в другом месте, на спорное жилое помещения ответчик не претендуют, его вещей там не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.

Судья Сарапульского 

городского суда Голубев В.Ю.