УИД- 36RS0020-01-2020-000251-69

Дело №2-287/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

...> 11 марта 2020 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Спицыной М.Г.,

при секретаре судебного заседания Пещеревой О.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о включении доли земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации Лискинского муниципального района 

<

адрес>, в котором просил включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес> - 275/532 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на 825/2128 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является ее наследником по завещанию. Наследником обязательной доли по закону является ФИО4

При жизни ФИО2 принадлежали доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 274 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - и 1/2 доля расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью 74 кв.м. Указанным имуществом ФИО2 владела на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако своевременно в регистрирующие органы ФИО2 не обратилась, свои права на земельный участок не зарегистрировала.

После смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство №, согласно которому он является наследником ФИО2 в 3/4 долях в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в ? долях на земельный участок общей площадью 274 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ему было отказано в связи с противоречием сведений в правоустанавливающих документах сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 257/532 долей в праве общей долевой собственности на этот участок зарегистрировано за собственником 1/2 доли жилого дома ФИО5

Право собственности ФИО2 на остальные 275/532 долей не зарегистрировано так как, получив свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, ФИО2 в регистрирующий орган не обратилась, свои права на земельный участок не зарегистрировала.

Кроме того, на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>, и вид права указан общая долевая собственность, так как жилой дом, расположенный на этом участке, так же находится в общей долевой собственности, а размер участков, приходящихся на долю каждого сособственника, менее установленного законом размера.

Истец считает, что в ранее выданных документах на землю ошибочно указана площадь участка 274 кв.м. вместо 275 кв.м., так как последняя указана в акте раздела земельного участка при домовладении 

<

адрес> от 13.05.1997, и на день смерти ФИО2 размер принадлежащей ей доли земельного участка должен составлять 275/532. В связи с этим, с учетом обязательной доли ФИО4, истец имеет право на получение в порядке наследования 825/2128 долей в праве общей долевой собственности на участок площадью 532 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, а также третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 и ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежаще о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями истца, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №л.д.13). После ее смерти открылось наследство, заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же 17.10. 2019 от сына наследодателя — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление о принятии наследства по закону на обязательную долю от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №-н/36-2019-4-263, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариусом нотариального округа 

<

адрес>. ФИО12 выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию № на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, стоимость доли 400 442 рубля 76 копеек; свидетельство о праве на наследство по завещанию 20.01.2020 реестровый № на 3/4 доли денежных средств в ПАО «Сбербанк России» в сумме 6 573 рубля 50 копеек. ФИО4 выданы свидетельство о праве на наследство по закону 20.02.2020 реестровый № на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, стоимость доли 133 480 рублей 92 копейки; свидетельство о праве на наследство по закону 20.02.2020 реестровый № на 1/4 долю денежных средств в ПАО «Сбербанк России» в сумме 2 191 рубль 16 копеек. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах после смерти ФИО2 ее наследником по завещанию является ее сын – ФИО11 по закону сын ФИО4, которые в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав.

Также установлено, что при жизни ФИО2 принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 36:14:0015202:15 общей площадью 274 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю расположенного на этом земельном участке жилого дома общей площадью 74 кв.м.. Право собственности на данное имущество ФИО2 приобрела в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому данный участок принадлежал на основании постановления №1000 от 02.12.1994 Лискинского горкомитета госуправления и подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-VI №722690 регистрационная запись №166, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Лиски 06.12.1994. 06.03.2013 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако в регистрирующий орган она не обратилась, свои права на земельный участок не зарегистрировала (л.д.16, 17-20).

Вышеизложенное свидетельствует о том, что ФИО2 - наследник по закону в установленный законом срок после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, не успев их оформить в полном объеме, фактически приняла наследство.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 274 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 было отказано в связи с выявившимся противоречием правоустанавливающих документов сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.12). Так, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 257/532 долей в праве общей долевой собственности на этот участок зарегистрировано за собственником 1/2 доли жилого дома ФИО5 Право собственности на остальные 275/532 долей зарегистрировано не было, установить их принадлежность ФИО2 не представилось возможным (л.д.19-20).

Согласно акту раздела земельного участка при домовладении 

<

адрес> от 13.05.1997 его общая площадь на момент раздела составляла 532 кв.м. Раздел производился согласно долям строения (? доли дома) с согласия ФИО8 и ФИО9 Раздел произведен в соотношении ФИО3-275 кв.м., ФИО5– 257 кв.м. (л.д.21).

В силу ст. 3, ст.7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка, устанавливалась государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступали государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с разъяснениями п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Постановлением №1000 от 02.12.1994 Лискинского горкомитета госуправления земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> –предоставлялся ФИО3 для индивидуального жилищного строительства, на него комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Лиски 06.12.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI №722690 регистрационная запись №166 (л.д.16). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 532 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - состоит на кадастровом учете, категория земель: земли населенных пунктов. Собственником 257/532 доли данного земельного участка является ФИО5 (л.д.19-20). В государственном кадастре недвижимости не имеется сведений, свидетельствующих о наличии ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность. Иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан, также не имеется. Права на указанное спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

При таких обстоятельствах в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. У истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Исходя из площади принадлежащего наследодателю на основании указанных документов земельного участка в 275 кв.м. (л.д.21) в долевом отношении к земельному участку общей площадью 532 кв.м. она составляет 275/532 долей. Доля в праве на них наследника ФИО1 –истца по настоящему делу, с учетом обязательной (1/8) доли наследника ФИО4, составляет 825/2128 долей. Установив обстоятельства, подтверждающие доводы истца, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца - о включении спорного имущества в наследственную массу после смерти ФИО2, о признании права собственности на долю вышеуказанного наследственного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес> - 275/532 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. 

Признать в порядке наследования по завещанию за ФИО1 право собственности на 825/2128 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м. по адресу: 

<

адрес> - категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. 

Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области. 

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 18.03.2020.