ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., помощнике ФИО1, с участием прокурора Бородиной В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4317/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывала, что ФИО2 является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете значится ФИО3, который фактически в доме никогда не проживал. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО2 не явился, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ФИО3 в жилом доме носила формальный характер. Ответчик являлся работником, проводившем в ином жилом помещении истца ремонтные работы и был прописан по его просьбе. Фактически членом семьи не является, никогда в жилом помещении не проживал, какое-либо соглашение с ним у истца отсутствует. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подтверждается соответствующим свидетельством о регистрации права Управления Росреестра по РБ.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значится, в том числе, ответчик ФИО3

Далее, судом с учетом пояснений представителя истца ФИО2 – ФИО4, установлено, что фактически ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, родственником им не является, какие-либо соглашения между ними отсутствуют.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетель ФИО5 суду пояснил, что около 6-7 лет назад работал совместно со ФИО3, они занимались ремонтом жилых помещений. ФИО3 по адресу: ... не проживал.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не предпринимает мер к вселению, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с собственником жилого помещения. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, ответчик не проявляет интереса в использовании дома.

Поскольку до настоящего времени ФИО3 состоит на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Ю.А. Смирнова