Дело № 2-73/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 03 февраля 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Ягодкиной В.М., с участием представителя истца по ордеру – адвоката Березовских Ю.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть перепланированного жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Для улучшения своих жилищных условий он осуществил перепланировку своей части жилого дома с увеличением площади. В соответствии с техническим описанием кадастрового инженера, часть жилого дома после перепланировки состоит из следующих помещений: жилая комната – 7,2 кв.м, кухня – 11,3 кв.м, жилая комната – 11,0 кв.м, кухня – 15,3 кв.м, холл с лестницей – 9,2 кв.м, санузел – 1,7 кв.м, ванная – 5,4 кв.м, прихожая – 6,3 кв.м, жилая комната – 16,2 кв.м, холл – 6,3 кв.м, жилая комната – 15,4 кв.м, всего общая площадь 105,4 кв.м. Истцом проведено экспертное исследование, в соответствии с которым по несущей способности и деформативности конструкций, площади и высоте помещений, обеспечению сантирно - эпидемиологических требований исследуемое строение соответствует требованиям СП дома жилые одноквартирные. Спорная часть жилого дома соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным. Исходя из общего технического состояния конструкций, исследуемое строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством, согласовано со смежными землепользователями, споров, ограничений и обременений не значится, право собственности зарегистрировано в соответствии с законодательством.

В регистрации перепланированной части дома ему было отказано, так как площадь части индивидуального жилого дома не совпадает с техническими данными и данными, числящимися в кадастровом паспорте, а также с правоустанавливающими документами.

Просит признать за ним право собственности на перепланированную часть жилого дома общей площадью 105,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: жилая комната – 7,2 кв.м, кухня – 11,3 кв.м, жилая комната – 11,0 кв.м, кухня – 15,3 кв.м, холл с лестницей – 9,2 кв.м, санузел – 1,7 кв.м, ванная – 5,4 кв.м, прихожая – 6,3 кв.м, жилая комната – 16,2 кв.м, холл – 6,3 кв.м, жилая комната – 15,4 кв.м.

Истец в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.204).

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представил заявление о признании заявленных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, которое приобщено к материалам дела (л.д.203).

Третье лицо – администрация Семилукского муниципального района извещено о времени и месте слушания дела судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.205), ходатайств об отложении дела не заявил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайств об отложении дела. Представитель истца на рассмотрении гражданского дела в отсутствии не явившихся лиц настаивала.

Поскольку признание иска ответчиком является его распорядительным действием и в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, с учетом и материалов дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть перепланированного жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на перепланированную часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, инвентарный номер №, общей площадью 105,3 кв.м, состоящую из следующих помещений: жилая комната – 7,2 кв.м, кухня – 11,3 кв.м, жилая комната – 11,0 кв.м, кухня – 15,3 кв.м, холл с лестницей – 9,2 кв.м, санузел – 1,7 кв.м, ванная – 5,4 кв.м, прихожая – 6,3 кв.м, жилая комната – 16,2 кв.м, холл – 6,3 кв.м, жилая комната – 15,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом.

Судья