Дело №

РЕШЕНИЕ

.

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18.03.2025г.

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания Дадаковым М-Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ РД о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту в сумме 208 882 руб., расходов на уплату госпошлины в размере 7266 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее- истец) обратился в суд к Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ РД (далее- ответчик) с указанным выше требованием, ссылаясь в заявлении на то, что он на основании договора купли-продажи от 17 января 2019 года с использованием средств ипотечного кредита приобрел квартиру общей площадью 49,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретения указанного жилья. Однако субсидия ему не предоставлена

Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что причиной непредставления субсидии является финансирования из республиканского бюджета Республики Дагестан.

Истец в заявлении полагал отказ в предоставлении ему бюджетной субсидии незаконным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 доводы искового заявления поддержал и просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 иск не признал, ссылаясь на отсутствие соответствующего финансирования из республиканского бюджета Республики Дагестан на эти цели.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец на основании договора купли-продажи от 17.01.2019г. с использованием средств ипотечного кредита в размере 1 955 000 руб. купил квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН упомянутая квартира с кадастровым номером 05:40:000054:2532 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за истцом и имеет ограничение в виде ипотеки по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ № 661 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении государственной программы Республики Дагестан «Развитие жилищного строительства в 

<

адрес>» истец обратился в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан с заявлением предоставлении бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту.

Истцу субсидия на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту не предоставлена.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ №.1-789/25 ответчик сообщил истцу, что он согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ включен в список граждан на получение бюджетной субсидии и значится в реестре получателей бюджетных субсидий. Представление бюджетной субсидии не представляется возможным ввиду отсутствия финансирования из республиканского бюджета Республики Дагестан. Предоставление бюджетных субсидий будет производиться по мере поступления из республиканского бюджета Республики Дагестан финансовых средств на реализацию мероприятий данной программы.

Порядок и условия предоставления гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставляемым с целью приобретения (строительства) жилого помещения определяются Положением «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», утвержденного постановлением Правительства РД от 22.12.2014г. № "Об утверждении государственной программы Республики Дагестан "Развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан".

Согласно п.16 упомянутого Положения (в ред. от 01.02.2018г.) бюджетная субсидия предоставляется гражданину в порядке очередности ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления при условии осуществления заемщиком всех платежей по ипотечному жилищному кредиту в полном размере и в установленные договором сроки.

Бюджетная субсидия выплачивается гражданину Минстроем РД ежеквартально, до 30-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления его на лицевой счет в кредитной организации или непосредственно на счет погашения кредита, указанный в договоре ипотечного жилищного кредита (п.19 Положения)

Бюджетная субсидия не предоставляется при наличии задолженности заемщика по погашению основного долга и уплаты процентов (п. 20 Положения).

Истец не имеет задолженности по погашению основного долга и уплаты процентов, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью, договор закрыт 16.12.2022г., что видно из справки ПАО «Сбербанк» от 03.02.2025г. о закрытом кредите от 17.01.2019г. №.

Ответчик не отрицал в суде право истца на получение бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту. Согласно представленному им расчету сумма бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту, подлежащая выплате истцу, составляет 208 882 руб.

Довод ответчика о недостаточном финансировании Минстроя РД за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования.

Судом не принимается и указанный в возражении на иск довод ответчика о том, что субсидия предоставляется в порядке очередности и удовлетворение данного иска нарушит права лиц, которые включены в список получателей бюджетной субсидии ранее истца.

Бюджетная субсидия как истцу по настоящему делу, так и другим лицам, включенным в список получателей бюджетной субсидии ранее истца, должна была предоставляться ежеквартально. Если ответчиком указанная субсидия ни истцу, ни другим лицам, подавшим соответствующее заявление до него, не была предоставлена и тем самым нарушены их права другие лица не обратились в суд за защитой своего нарушенного права, то это обстоятельство не лишает истца возможности защитить в судебном порядке свое право на получение упомянутой субсидии. В данном случае, вопреки мнению ответчика, нельзя ставить осуществление истцом своего права на судебную защиту в зависимость от использования такого права другими лицами.

При этом суд учитывает, что в силу п.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Гражданское законодательство основывается на наделении лиц возможностью, правовой свободой самостоятельно выбирать между несколькими вариантами поведения, совершать любые правомерные действия либо бездействовать. В силу принципа диспозитивности граждане и юридические лица приобретают и осуществляют права своей волей, в своем интересе и по своему усмотрению (п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ). При этом основания и условия ограничения гражданских прав, пределы их осуществления конкретизируются в законе (например, абз. 2 п. 2, п. 3 ст. 1, ст. 10, п. 1 ст. 422 ГК РФ).

В связи с этим и другие лица, которые включены в список получателей бюджетной субсидии ранее истца, вправе, действуя своей волей и в своем интересе, также прибегнуть к судебной защите своего нарушенного права.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от требования в части взыскания расходов на уплату госпошлины отказался. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части этого требования прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.. 

Взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, субсидию на оплату части процентов по ипотечному жилищному кредиту в размере 208 882 руб., 

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд 

<

адрес>.

Судья Адзиев М.М. 

Мотивированное решение составлено 20.03.2025г.