Дело №2-33/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

аул Хабез 27 января 2020 года 

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Туаршева А.Р.,

при секретаре судебного заседания Агоевой М.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 – адвоката Аргуновой А.Х. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 и ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО3, Цековой Аминат А.А. и ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении также прописаны ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО2 

С момента прописки по настоящее время ответчики в данном домовладении не проживают. На ее требования сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не реагируют. Наличие прописанных, но не проживающих ответчиков в ее домовладении создает препятствия нормальному владению и распоряжению домовладением. Так как она вынуждена оплачивать излишние денежные средства за коммунальные услуги. В связи с чем, она обратилась в суд, с указанными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, пояснила, что она несет материальные расходы на оплату коммунальных услуг, которые взимаются по количеству зарегистрированных в домовладении лиц. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчиков - адвокат Аргунова А.Х., назначенная в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что снятие с регистрационного учета по месту регистрации, это право ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отделения Федеральной миграционной службы по Карачаево-Черкесской республики в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, возражений по существу данного дела не имеют.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, представителя ответчика, полагавших возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников, определил рассмотреть данное гражданское дело без участия не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ФИО1 является собственником: жилого дома, 

<

адрес>

Согласно справки администрации Хабезского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

адрес>, прописана в ауле 

<

адрес> 

Согласно ответа начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский» от ДД.ММ.ГГГГ, истице на ее обращение разъяснено, что отделение по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский» не может снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без их участия.

Согласно сведениям домовой книги домовладения по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО3. ФИО2 и ФИО2 прописаны в указанном домовладении. Ответчик ФИО3 прописана с 23.06.1995 года, ФИО2 прописана с 17.07.2009 года, ФИО2 прописана с 31.07.2007 года, данное обстоятельство подтверждается и ответом с территориального отделения по вопросам миграции МО МВД России «Хабезский». 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Права собственника жилого помещения по свободному пользованию и распоряжению принадлежащему ему собственностью установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Так, в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, аналогичные права собственника жилого помещения закреплены статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, следовательно, требование собственника о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – обоснованно.

Также, согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. 

Вместе с тем, собственник ФИО1 не желает признавать ответчиков членами семьи, в судебном заседании установлено, что ответчики были прописаны по данному адресу прежним собственником жилого помещения. Каких - либо доказательств, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения в судебном заседании не представлено. 

Каких - либо сведений о наличии соглашения по пользованию жилым помещением суду не представлено. Напротив, истица обращалась с заявлением в Территориальный пункт отделения по вопросам миграции Федеральной миграционной службы России по Карачаево-Черкесской для снятия ответчиков с регистрационного учета, которые по закону не являются членами ее семьи. Кроме того, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, и не может свободно пользоваться и распоряжаться собственностью.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права истицы также подлежат защите путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в порядке ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2 и ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – 

<

данные изъяты>

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ МО МВД России «Хабезский» с регистрационного учета ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме с 31 января 2020 года. 

Судья Хабезского

районного суда КЧР Туаршев А.Р.

Мотивированное решение изготовлено 

в окончательной форме 31 января 2020 года