Строка отчета: 2.127 Дело № 2-1314/2018

УИД 32RS0003-01-2018-001945-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО2, 

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области

Дружининой А.М.,

истца

ФИО3

представителя истца 

адвоката Потаповой Л.Ж.,

представителя ответчика ФИО4

адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Радченко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником жилого дома, площадью 64,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

13 марта 1997 года между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4, прибывшим в село Малое Полпино для осуществления трудовой деятельности, был в устной форме заключен договор безвозмездного пользования принадлежащим истцу вышеуказанным жилым домом. В связи с этим была произведена регистрация ФИО4 по месту жительства в принадлежащем истцу доме.

Прожив у истца около двух недель, ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав с собой все свои вещи.

11 июля 2018 года истцом было послано уведомление в адрес ответчика о расторжении договора от 13 марта 1997 года безвозмездного пользования жилым домом, площадью 64,4 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Однако письмо вернулось в связи с истечением срока хранения.

В связи с отсутствием у ФИО4 правовых оснований на пользование принадлежащим истцу ФИО3 жилым помещением, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ МО МВД России «Брянский».

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требованиях. При этом истец пояснил, что в родственных отношениях с ответчиком он не состоит. 

Представитель истца адвокат Потапова Л.Ж. в судебном заседании поддержала позицию доверителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, Радченко Е.Г. возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Брянский» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика - адвоката Радченко Е.Г., заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 13 марта 1997 года ответчик ФИО4, главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, ФИО8 был зарегистрирован в принадлежавшем ей в то время на праве собственности доме, в качестве члена семьи (племянника). Регистрация была осуществлена с согласия сына ФИО8 – истца ФИО3 

Как следует из похозяйственной книги на спорный дом, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умерла. Главой хозяйства стал ФИО3 

В настоящее время, по сведениям ЕГРН, собственником жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги. 

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту обследования жилого дома Журиничской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в доме не проживает, личных вещей ФИО4 в доме не обнаружено. В спорном жилом помещении несколько лет не проживает. Место нахождения его не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что её племянница в 1997 году приехала с Украины со своим знакомым ФИО4 и попросила зарегистрировать его. В связи с чем, она, ФИО9, обратилась к ФИО8, которая согласилась зарегистрировать ФИО4 в своем доме. С того времени она ФИО4 не видела, попытки найти его через племянницу результатов не дали. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что ответчик ФИО4 был прописан в доме ФИО8 (ФИО3), пожил одну-две недели и уехал. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. Членом семьи собственника ФИО3 ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу, 

судья Брянского районного суда

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.