Дело № 2-361/2021

59RS0017-01-2021-000338-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха 04 июня 2021 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Амахановой Е.Ю., с участием прокурора г. Губаха Кулакова М.Н., представителя истца ФИО1, ответчиков 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского городского округа Пермского края к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9 о выселении из аварийного жилого помещения в жилое помещения маневренного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Губахинского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о выселении из 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «

<

адрес>», а именно комнаты № жилой площадью 37.00 кв.м., расположенной в 

<

адрес> до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; к 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, о выселении из 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «Город Губаха», а именно комнаты № жилой площадью 36,8 кв.м., расположенной в 

<

адрес> до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; к 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9о выселении из 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «

<

адрес>», а именно комнаты № жилой площадью 19,2 кв.м., расположенной в 

<

адрес> до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Требования мотивированы тем, что по договорам социального найма 

<

адрес> предоставлена 

<

ФИО>1 и членам ее семьи 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3, 

<

адрес> указанного дома предоставлена 

<

ФИО>7 и членам его семьи 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>5, 

<

адрес> указанного дома предоставлена 

<

ФИО>6 и членам ее семьи 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>9 Заключением межведомственной комиссии № 10 от 15.11.2013 года многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно техническому заключению №20-Ж-13 от 20.06.2013 были зафиксированы грубые отступления от действующих норм, обнаружены дефекты, повреждения и деформации, свидетельствующие об опасности обрушения конструкций. Требуется комплекс противоаварийных мероприятий. По состоянию на 15.03.2021 ни одни из рекомендованных видов работ не был выполнен. 11.03.2021 Управлением строительства и ЖКХ совместно с управляющей организацией ООО «Губерния» осуществлен осмотр многоквартирного дома, из которого выявлены признаки аварийности конструктивных элементов здания которые несут угрозу обрушения. На территории Губахинского городского округа реализуется региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденная постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 года №-п в которую включены дома признанные аварийными до 01.01.2017 года. В 2020 году Администрация заключила муниципальный контракт на приобретение 27 жилых помещений от застройщика для переселения граждан в рамках Федеральной программы, для жителей многоквартирного 

<

адрес> будут приобретены жилые помещения от застройщика в 2022 году. На заседании Комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Губаха» было принято решение уведомить граждан данного дома о срочном выселении. 18.03.2021 нанимателям квартир №, 5, 10 были вручены соответствующие требования, которые оставлены без удовлетворения, ответчики отказываются выезжать из занимаемых жилых помещений в помещения маневренного фонда, по настоящее время проживают в небезопасных условиях в названном доме. В связи с существующей реальной угрозой жизни и здоровью ответчиков, просят обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления с учетом уточнений, поддержала, пояснила, что в настоящее время отдельных благоустроенных квартир удовлетворяющих требованиям закона для переселения ответчиков не имеется, заключен муниципальный контракт на приобретение благоустроенных жилых помещений у застройщика в строящихся домах от 25.03.2021. К приобретению 27 квартир. Срок сдачи дома 31.12.2022 года, таким образом, в течение двух лет ответчикам будут предоставлены квартиры для переселения по договору найма. 

Ответчики

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, пояснили, что предлагаемая им комната находится в маневренном фонде – общежитии, что является основанием для отказа переселения. Не отрицают, что дом, в котором они сейчас проживают, находится в неудовлетворительном состоянии, но считают, что это не касается их квартиры. 

Ответчик 

<

ФИО>4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась поскольку ее муж и дочь являются инвалидами и не могут проживать в предоставляемом им общежитии, также указала, что за время проживания в доме (более 16 лет) в доме ремонт не производился, не смотря на то, что уже на момент их заселения дом находился в неудовлетворительном состоянии.

Ответчики 

<

ФИО>6 и 

<

ФИО>8 также не согласились с исковыми требованиями, согласны что дом, в котором они проживают, находится в неудовлетворительном состоянии, вместе с тем полагают, что в ближайший год обрушения дома не произойдет. 

<

ФИО>6 в своем письменном возражении на иск указала, что отказывается от жилья из маневренного фонда, просит представить в собственность другое равнозначное жилье.

Ответчики 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>5 и 

<

ФИО>9 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Ответчик 

<

ФИО>9 ранее в судебном заседании с исковыми требованиями также не согласился. Ответчик 

<

ФИО>7 в своем письменном отзыве на исковое заявление возражал против переселения в маневренный фонд.

В своем заключении по делу прокурор Кулаков М.Н. указал на обоснованность заявленных требований, так как дальнейшее проживание ответчиков в аварийном жилье угрожает их жизни и здоровью.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещениепризнанонепригодным для проживания.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу п.3 ч.1 ст.92, п.3, 3.1, 4 ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Положениями статей 95 и 106 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что проживание в жилых помещениях маневренного фонда может носить лишь временный характер. При этом срок договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами, жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не может превышать более чем два года. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчики 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ) проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ) проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>9 на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ) проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Дом, расположенный по указанному адресу, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно техническому заключению №-ж-13 от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние фундаментов, крыши, кровли указанного дома - недопустимое, техническое состояние стен, перекрытия – ограниченно работоспособное, техническое состояние полов, оконных и дверных проемов – аварийное.

Из сообщения, направленного на адрес администрации Губахинского городского округа 

<

ФИО>8 следует, что в 

<

адрес> проживает три семьи, ссылается на существующую угрозу их жизни и здоровью поскольку дом находится в неудовлетворительном состоянии, просит о переселении, от жилья в маневренном фонде отказывается.

Указанное сообщение ответчика послужило основанием для незамедлительного выхода комиссии Управления строительства и ЖКХ Администрации Губахинского городского округа для осмотра состояния дома.

Из актом осмотра состояния многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 11.03.2021 следует, что в ходе визуального осмотра дома комиссией Управления строительства и ЖКХ Администрации Губахинского городского округа 

<

адрес> выявлены признаки аварийности конструктивных элементов здания: наблюдается деформация конструкции лестниц, пола, дверных заполнений при входе в подъезд, которые несут угрозу обрушения. Прогиб межэтажных перекрытий, обрушение штукатурки, трещины по всем стенам и перекрытиям. При обследовании 

<

адрес> установлено на кухне наличие трещин в местах взаимного примыкания стен, деформированный прогиб потолка. Неисправность канализационной системы в связи с перемерзанием.

Учитывая изложенное, на плановом заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Губахинского городского округа от 18.03.2021 принято решение уведомить жильцов аварийного дома по адресу: 

<

адрес> о срочном выселении с предоставлением жилых помещений из маневренного фонда.

В тот же день ответчикам направлены уведомления о необходимости освобождения жилого помещения в связи с аварийным состоянием дома с приложением списка жилых помещений входящих в состав специализированного (маневренного) жилищного фонда администрации городского округа «

<

адрес>» 

<

адрес>. Ответчики занимаемые ими квартиры в 

<

адрес> до настоящего времени не освободили ссылаясь на то, что предлагаемые к переселению помещения находятся в общежитии и меньшей площадью, в связи с чем истец обратился в суд.

Впоследствии актом осмотра многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 11.05.2021 в ходе визуального осмотра установлено: в жилом помещении № на лестничных клетках подъезда № наблюдаются деформации и дефекты в конструкциях, провисания чердачного перекрытия, выпучивание стен, деформации конструкции лестниц, пола, дверных заполнений при входе в подъезд, которые несут угрозу обрушения. В 

<

адрес> во вспомогательном помещении (кухне) в местах взаимного примыкания наружной внутренней стен и чердачного перекрытия УК организовано систематическое наблюдение с помощью маяков которые были установлены 15.03.2021 года. Ведется журнал, с 15.03.2021 года изменений по маякам не имеется.

24.05.2021 года Губахинским филиалом ГУП «ЦТИ» по заявке Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Губахинского городского округа 

<

адрес> произведено обследование двухэтажного дома по адресу: 

<

адрес> на предмет технического состояния, в ходе которого выявлено: фундамент – сквозные трещины в цоколе, искривление горизонтальной линии цоколя, осадка отдельных участков. Подтопление фундамента грунтовыми водами. Стены – трещины в перемычках и под оконными проемами, ослабление и расслаивание кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей, высолы и следы увлажнения. Перегородки – продольные, поперечные и диагональные трещины. выпучивание в вертикальной плоскости. Трещины в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями. Перекрытие – диагональные, продольные и поперечные трещины на потолке, трещины в местах сопряжений с наружными стенами, массовые следы протечек. Кровля – ослабление креплений листов к обрешетке, отсутствие отдельных листов, сколы и трещины. Гниль стропил и обрешетки. Задувание снега в зимний период. Полы – изношенность досок в ходовых местах, прогибы и изломы отдельных досок. Гниль отдельных лаг и досок, просадка пола, отрыв плинтуса, перекос пола. Окна – переплеты расшатаны, створки плохо открываются, отливы отсутствуют, оконные рамы покороблены, остекление частично отсутствует, оконные коробки, подоконные доски и рамы поражены гнилью, все сопряжения нарушены, продуваемость оконных проемов. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки, дверные коробки перекошены и поражены гнилью, трещины в полотнах и дверных коробках, отслаивание окрасочного слоя. Отделочные работы – повреждения оснований штукатурного и окрасочного слоев, массовое выпучивание и отпадение штукатурного слоя, вздутие и отслаивание краски со шпатлевкой. Повсюду видны следы протечек, ржавые пятна, плесень, грибок. Внутренние санитарно-технические и электрические устройства – потеря эластичности изоляции электропроводов, множественные следы прежних ремонтов, значительная коррозия систем трубопроводов отопления, водопровода, канализации, волосные трещины фаянсовых умывальников и унитазов, расстройство запорной арматуры и сливных бачков, капельные течи в отопительных приборах, неудовлетворительная работа отопительных приборов и запорной арматуры. Полное разрушение отмостки. Лестница – трещины и стертости в досках, прогибы, изломы отдельных досок. 

<

адрес> ступеней, перила расшатаны, расстройство врубок и конструкции лестницы, зыбкость при ходьбе. В результате обследования установлено, что строительные конструкции имеют множественные дефекты и повреждения, снижающие их несущую способность. На момент обследования 24.05.2021 года общее техническое состояние конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> ухудшилось по сравнению с состоянием конструкций на момент обследования 20.06.2013 года. К акту приложены фотоматериалы технического состояния дома.

18.05.2021 года инспектором ОНПР по Александровскому муниципальному округу 8 ОНПР по Губахинскому и Кизеловскому городским округам, Александровскому муниципальному округу было проведено обследование многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования были выявлены следующие нарушения: допускается хранение горючих материалов на лестничных площадках, эксплуатация проводов и кабелей с видимыми нарушениями изоляции, эксплуатация электроустановочных изделий с повреждениями, эксплуатация светильников со снятыми колпаками предусмотренными конструкцией, прокладка электрической проводки по горючему основанию, что не соответствует п.п. «к» п.16, п.п. «а, б, в, з» п.35 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (сообщение от 18.05.2021 №438-4-16-9 МЧС России 8 отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Губахинскому и Кизеловскому городским округам, Александровскому муниципальному округу).

Согласно протоколу (акту) санитарно-эпидемиологического обследования №580-ВФ от 12.05.2021 года, на основании предписания №268 от 11.05.2021 Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю Восточно-территориального отдела проведено санитарно-эпидемиологическое обследование жилого дома по адресу: 

<

адрес> на соответствие условий проживания требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», при обследовании 11.05.2021 установлено, что указанное здание оборудовано системами холодного водоснабжения, водоотведения (выгребные ямы), теплоснабжения (конвекторы), вентиляции, электроснабжения. Горячее водоснабжение не оборудовано, что не соответствует требованиям п.127 СанПиН 2.1.3684-21. Вентиляция естественная путем притока воздуха через форточки, вытяжные отверстия вентиляционных каналов в кухнях, в туалетах не предусмотрены, что не соответствует требованиям п.128 СанПиН 2.1.3684-21. Условия проживания в указанном доме по оцененным показателям не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениямидопрошенных судом свидетелей.

Свидетель 

<

ФИО>15 суду пояснила, что работает в Губахинском филиале ГБУ «ЦТИ ПК» техником по инвентаризации строений и сооружений. 24.05.2021 года она выходила по заявке Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Губахинского городского округа Пермского края от 18.05.2021 для обследования дома по адресу: 

<

адрес>. Цель обследования – определение наличия дефектов и повреждения конструкций и определение состояния конструкций жилого дома. При осмотре дома обнаружены дефекты в конструкции, по фундаменту были обнаружены трещины в цоколе, искривление горизонтальных линий, давление фундамента грунтовыми водами. С 2013 года, когда дом обследовали в прошлый раз, техническое состояние дома сильно ухудшилось, ремонтные работы по дому не проводились с момента обследования в 2013 году. Заключением от 2013 года были даны рекомендации по ремонту жилого дома, но ремонт выполнен не был. По своей должности она полномочна давать заключения относительно того, подлежит ли данный дом ремонту и реконструкции либо сносу, но в задании такого вопроса не было. В настоящее время считает, что данное здание аварийное, ремонту не подлежит. Перекрытия в доме обрушаются, видно гниение балок. Данные конструктивные недостатки здания угрожают жизни ответчиков поскольку в любой момент могут обрушиться перекрытия. Выявлены трещины в стенах здания. Также во втором подъезде уже произошло обрушение конструктивных элементов - балки перекрытия. Данного обрушения в 2013 году не было, но были трещины. В настоящее время аналогичные трещины в перекрытии имеются и в первом подъезде. При обследовании балок перекрытия в первом подъезде видно что какой то самостоятельный ремонт жильцами проводился, вместе с тем, полагает, что эти конструкции в любой момент могут обрушиться. Также с 2013 года в доме произошло обрушение штукатурного слоя. В доме имеются конструктивные недостатки которые угрожают жизни и здоровью жильцов, а именно большие трещины в кирпичных стенах которые увеличиваются, на трещинах в настоящее время установлены маяки, балки перекрытия прогнили. Во втором подъезде лестничная клетка, а именно дощатый настил, полностью прогнил, лестничные марши перекошены.

Свидетель 

<

ФИО>16 суду пояснил, что является генеральным директором Управляющей компании «Губерния». В управлении УК «Губерния» с 01.10.2020 года находится дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора заключенного между ООО «Губерния» и администрацией г.Губахи от 01.09.2020 года. Дом в ужасном состоянии, зимой перемерзает вода, отсутствует канализация, все нечистоты в доме выливаются в выгребные ямы. Кровля в плохом состоянии, по стенам пошли трещины, полагает, что дом может обрушиться в любой момент. На стенах дома имеются большие трещины, с 15.03.2021 года на трещинах стоят маяки, но ввиду незначительного промежутка их установки и летнего периода времени, существенных изменений по маячкам не имеется. Ремонтных работ УК «Губерния» в доме не проводила. Договор на управление данным домом был заключен с администрацией города Губахи на основании того, что собственники не проявили инициативу и не выбрали самостоятельно управляющую компанию. 

Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждены просмотренной в судебном заседании видеозаписью, сделанной информационным каналом «________________» с участием ответчиков, которые не оспаривали соответствие содержание видеозаписи действительным обстоятельствам. 

Установлено также, что дом по адресу: 

<

адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п.

Из акта осмотра от 11.05.2021 года следует, что жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, комнаты 28, 30 и 59 – отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Из протоколов санитарно-эпидемиологического обследования №584-ВФ от 12.05.2021, №582-ВФ от 12.05.2021, №б/н-ВФ от 26.05.2021 следует, что условия проживания по адресу: 

<

адрес>, комнаты №, № и № по оцененным показателям соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края 25.03.2021 года заключен муниципальный контракт в рамках реализации муниципальной адресной программы по этапу 2021 года на приобретение благоустроенных жилых помещений у застройщика в строящихся домах (80 квартир для переселения граждан из аварийного жилищного фонда), срок передачи которых в муниципальную собственность не позднее 01.10.2022 года. Указанное обстоятельство подтверждается муниципальным контрактом №0856600007021000011 от 25.03.2021, договором аренды земельного участка, приобретаемого на торгах для строительства № 7 от 01.03.2021 года, дорожной картой мероприятия по исполнению муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений у застройщика во вновь построенных (строящихся) многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях реализации мероприятий федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» по этапу 2021 г. согласно которому регистрация прав и передача жилых помещений по актам приема-передачи состоится 01.10.2022 года. Таким образом истец начал мероприятия по предоставлению других жилых помещений ответчикам по договору социального найма.

При этом, реализуя свои жилищные права, ответчик 

<

ФИО>8 11.03.2021 года обратился к истцу на официальной странице Администрации Губахинского городского округа с вопросом о переселении жильцов 

<

адрес> в связи с крайне неудовлетворительным состоянием дома, а жители указанного дома обратились в средства массовой информации по вопросу об их переселении из указанного дома.

Установив изложенные выше обстоятельства, суд исходит из того, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> заключением межведомственной комиссии от 15.11.2013 года признан аварийным и подлежащим сносу, при этом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п (с последующими изменениями), что является основанием для предоставления нанимателям жилых помещений по договору социального найма в указанном доме других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, при отсутствии у истца в настоящее время других благоустроенных жилых помещений отвечающих требованиям закона,при наличии муниципального контракта на приобретение 80 квартир в строящемся доме, срок сдачи которого в октябре 2022 года, суд приходит к выводу, что истцом фактически начаты мероприятия по предоставлению ответчикам других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма, но для осуществления этих процедур требуется длительное время, но менее двух лет. Однако, дальнейшее проживание ответчиков в указанном доме угрожает их жизни и здоровью, поскольку судом установлено, что занимаемое ответчиками в настоящее время жилые помещения не отвечают требованиям безопасности, что обуславливает реальную угрозу жизни и здоровья, проживающих в доме граждан, в результате которой может произойти обрушение признанного еще в 2013 году аварийным дома, состояние которого за прошедшее время не могло измениться в лучшую сторону, исходя из того, что ремонтные работы дома не проводились, принимая во внимание акт, составленный Губахинским филиалом ГБУ «ЦТИ ПК» 24.05.2021 года, которым подтверждается существование реальной угрозы жизни и здоровью граждан, суд в целях исключения человеческих жертв, исковые требования Администрации Губахинского городского округа Пермского края удовлетворяет.

При этом, удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что предоставляемые ответчикам жилые помещения маневренного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, комнаты 28, 30, 59 являются непригодным для проживания и не отвечает требованиям, предъявляемым ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, напротив, в материалах дела имеются документы, свидетельствующие об обратном.

Доводы ответчиков о несогласии на переселениеих в жилое помещение маневренного фонда, не могут быть приняты во внимание, поскольку данная мера является вынужденной, временной, на срок не более чем два года, с целью обеспечения безопасности проживающих в доме граждан. При этом переселение в жилое помещение маневренного фонда не исключает реализации ответчиками жилищных прав путем предоставления жилого помещения по договору социального найма при наличии к тому законных оснований. Требования ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации к площади жилого помещения маневренного фонда (не менее 6 кв.м.) в данном случае соблюдены. Исковые требования органа местного самоуправления направлены на недопущение причинения вреда жизни и здоровью ответчиков в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации – разрушения жилого дома, ввиду его аварийного состояния.

В соответствии со ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Поскольку, с учетом установленных судом обстоятельств, существует реальная угроза обрушения дома, в котором в настоящее время проживают ответчики, а равно угроза безопасности их жизни и здоровью, решение суда следует обратить к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, комната 30, жилой площадью 37,0 кв.м. на срок до разрешения вопроса о предоставлении им равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, но не более чем на два года. 

Выселить 

<

ФИО>7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, комната 28, жилой площадью 36,8 кв.м. на срок до разрешения вопроса о предоставлении им равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, но не более чем на два года. 

Выселить 

<

ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес> с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, комната 59, жилой площадью 19,2 кв.м. на срок до разрешения вопроса о предоставлении им равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, но не более чем на два года.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Мотивированное решение суда в связи с болезнью судьи изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись С.В.Ануфриева

Копия верна. Судья

Подлинный документ подшит 

в деле №

Дело находится в производстве 

Губахинского городского суда 

<

адрес>