Дело № 2-573/2023

48RS0009-01-2023-000501-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 03 октября 2023 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, обратилась в Данковский городской суд с указанным заявлением, в котором просила признать за собой право собственности на гараж общей площадью 25,8 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свои требования обосновала тем, что в соответствии с решением суда Ноябрьского народного суда Тюменской области от 11.09.1987 г. она является законным владельцем спорного гаража, которым она открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более тридцати лет, но при этом государственной регистрации права не совершала. Иных лиц, претендующих на данное имущество, не имеется. 

Истец ФИО1, исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. 

Представитель ответчика администрации Данковского муниципального района Липецкой области, глава района ФИО2, будучи надлежаще уведомленным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда против исковых требований не возражал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что третье лицо ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав, истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давностьприобретательная давность).

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 фактически является собственником гаража расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о заключении брака № отдела ЗАГС 

<

данные изъяты> ФИО3 и С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака С.. присвоена фамилия С. 

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № между С. и ФИО3, расторгнут брак, о чем в книге регистрации актов о расторжении браков ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись за №.

Согласно справке главного архитектора за подписью И., ФИО3 выделен решением горисполкома № земельный участок размером 

<

данные изъяты> для строительства гаража в районе 

<

адрес>.

Из архивной выписки № от 15.08.2022г. из протокола № заседания исполнительного комитета 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 разрешено произвести строительство гаражей размером 3,5х6м. на территории прилегающей к домовладению 

<

адрес>.

Согласно решения Ноябрьского народного суда Тюменской области от 11.09.1987 г. между С. - истицей и ФИО3 расторгнут брак и произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которому за истицей был оставлен гараж. 

Согласно справке о заключении брака № отдела ЗАГС 

<

адрес> А. и С.. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО1.

Как следует из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей Данковского бюро технической инвентаризации филиал ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», район 

<

адрес> обследован, фактическая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.; застроенная площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., план гаража: площадь полезная 

<

данные изъяты> кв.м., литер по плану Г – гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., погреб площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки 1980, право собственности не зарегистрировано. 

Из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от 13.06.2023г. следует, что стоимость гаража 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно сообщению отдела НД и ПР по Данковскому Лебедянскому и Краснинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес> от 28.06.2023г. №б/н следует, что 26.06.2023г. был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> и было проведено обследование гаража № и прилегающей территории, и по итогам обследования нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. 

Согласно экспертного заключения №з от 14.06.2023г. ИП ФИО8, заказчиком которого является ФИО1, следует, что здание гаража 

<

данные изъяты> расположенного на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей в районе 

<

адрес>, соответствует действующим строительным и градостроительным нормативам, пригодно с дальнейшей эксплуатации в качестве гаража, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

ФИО1, более тридцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным гаражом, но при этом государственная регистрация истцом не совершалась.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что истец с момента постройки гаража (является совместно нажитым имуществом), еще находясь в браке со ФИО3 с 1980 года (более 43 лет) открыто и непрерывно, как своим собственным владеет спорным гаражом. 

Кроме того, факт открытого и непрерывного владения спорным гаражом подтвердили свидетели М. и К.., из показаний которых следует, что ФИО1 пользуется гаражом №, расположенного по 

<

адрес> и владеет им, как своим собственным. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий _________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 10.10.2023 г.