Дело № 2-288/2025 

Поступило в суд: 19.06.2025 

УИД 54RS0015-01-2025-000471-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года с. Венгерово 

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Довыденко С.П.

при секретаре судебного заседания Кидло Н.Н. 

с участием заместителя прокурора Венгеровского района Новосибирской области: Селиванова В.И.;

представителя органа опеки и попечительства администрации Венгеровского района Новосибирской области ФИО; 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истец указал о том, что с 2016 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире зарегистрирована ФИО, но с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в филиале «Дом – интернат малой вместимости для граждан пожилого возраста и инвалидов» МКУ «КЦСОН Венгеровского района». С указанного времени ФИО в данной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. 

Истец просит суд признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Судом в ходе судебного разбирательства допущена замена третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований с ГУ МВД РФ по Новосибирской области на МО МВД РФ «Венгеровский»;

Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила заявление о том, что исковые требования признаёт, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель третьего лица МО МВД России «Венгеровский», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Прокурор Селиванов В.И. в заключении полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Венгеровского района Новосибирской области ФИО суду пояснила о том, что удовлетворение исковых требований не будет нарушать права ответчицы. Она обеспечена уходом и условиями проживания в доме интернате, где проживает длительное время и получает там пенсию. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН усматривается, что истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 11-12);

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО дарит ФИО квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 42-43); 

Из справки МКУ «КЦСОН Венгеровского района» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ проживает в филиале 

<

адрес>». (л.д. 10);

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В порядке ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, принимая во внимание то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведут, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, следовательно исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес> МО МВД России «Венгеровский».

Данное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через суд принявший решение. 

Решение изготовлено в окончательно форме 18 сентября 2025 года 

Председательствующий: С.П. Довыденко