дело № 2-2812/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 16 октября 2018 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Трофимова Р.С.

при секретаре Касумовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 просит решением суда признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что вышеуказанная квартира предоставлена по договору социального найма, зарегистрированы пять человек, из которых постоянно проживающие четыре члена её семьи и племянник - ответчик ФИО2, который не проживает с 2002 года и с этого времени имущества в указанной квартире не имеет, в расходах по оплате жилья не участвует.

истица полагает, что ответчик тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем подлежит признанию утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица и третьи лица на стороне истца в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали, указывая, что ответчик в 2002 году добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялся.

Неявка в судебное заседание ответчика в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрения дела по существу.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: 

Квартира 

<

адрес> предоставлена по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы пять человек, из которых постоянно проживающие четыре члена семьи истца ФИО1 и племянник - ответчик ФИО2, который не проживает с 2002 года и с этого времени имущества в указанной квартире не имеет, в расходах по оплате жилья не участвует.

Довод истца, что ответчик добровольно выехал забрав свои вещи из квартиры в 2002 году подтверждается также показаниями третьих лиц на сторона истца и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Свидетели допрошены судом с соблюдением процессуальных требований, предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается, их показания согласуются с показаниями истца и третьих лиц и не противоречат иным материалам дела, поэтому оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчик в 2002 году добровольно выехал из указанного жилого помещения, до настоящего времени в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит в выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем подлежит признанию утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке выехал в другое место жительства, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, в связи с чем требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья