Дело № 2-500/2024 

УИД 75RS0008-01-2024-000650-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Гантимуровым Д.Е., 

с участием заместителя Борзинского межрайонного прокурора Норбоевой А.Б., истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд, с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого дома, общей площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом не является совместной собственностью бывшего супруга. 

Просит суд снять ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Указала, что в настоящее время жилой дом продан, она проживает по другому адресу. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне и времени проведения судебного заседания по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил. 

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 являлась на дату обращения в суд с исковыми требованиями собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3 указала, что в настоящее время не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу данной нормы процессуального права, предъявляющее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения. Если же истец спорным правом не обладает и участником соответствующего материального правоотношения не является, он будет считаться ненадлежащим истцом.

Ненадлежащими сторонами (истцом и ответчиком) признаются такие лица, которые первоначально предполагались участниками спорного материального правоотношения, но, как выяснилось впоследствии, таковыми в действительности не являлись.

Таким образом, истец ФИО3 не обладает правом требования о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения заявленного иска отсутствуют.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд Забайкальского края с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 года.