Дело №2- 4025-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием пом. прокурора Лядовой Е.Н.,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата. В жилое помещение была вселена ответчик в качестве .... С начала Дата отношения испортились, ответчик выехала, вывезла все свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом доме создает препятствия по полноценному пользованию и распоряжению имуществом.

Истец в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующий по доверенности от Дата, ФИО6 в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик из дома выехала. Истец не желает, чтобы у ответчика сохранялась регистрация по адресу: Адрес.

Ответчик с иском не согласна. Пояснила, что выехала из дома по требованию истца Дата, он сказал, что не желает ее больше видеть в своем доме. Вместе с ней выехала ее ....

Суд, выслушав ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д.4).

ФИО1 зарегистрирована по адресу: Адрес – Дата, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.5-7).

Свидетель ФИО7 показала, что ... выехала из дома Дата по просьбе ее ..., истца по настоящему делу. Она выехала вместе с ... из солидарности.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Довод ответчика о том, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, был обусловлен требованием истца о ее выезде, является несостоятельным, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения и отношения между сторонами прекращены вне зависимости от наличия или отсутствия конфликтных отношений, повлекших вынужденный характер освобождения жилого помещения бывшим членом семьи собственника.

Довод ответчика о том, что у нее нет иного жилого помещения, не имеет правового значения для данного дела. Отсутствие у ответчика иного жилья не влечет сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку ФИО1 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, то по указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

...

... Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2017