РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июня 2017 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Зайдуллиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к СТИ о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Октябрьский районный суд г. Самары в обоснование указав, что дата между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО "Приматорг" заключен договор №... аренды земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес под установку временного магазина. дата ООО "Приматорг" продало СТИ указанный магазин площадью *** кв.м. Право собственности ответчицы на магазин подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата и актуальной выпиской из ЕГРП. дата администрацией Кировского внутригородского района г.о. Самара проведен плановый осмотр, по результатам которого установлено, что здание магазина СТИ «Для автмобилистов – Автомаг» расположено на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью. Указанный магазин расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара. Договор аренды в отношении земельного участка, используемого СТИ под магазин до настоящего времени не заключен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за пользование частью муниципального земельного участка площадью *** кв.м. с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами: за период с дата по дата сумму неосновательного обогащения *** руб., *** руб. проценты за пользование чужими денежными средствами; за период с дата по дата неосновательное обогащение *** руб. и проценты в размерен *** руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств.

В судебно заседании представитель истца ИАМ исковые требования поддержала в полном объеме, вместе с тем, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, по предложению суда представила расчет иска с учетом срока давности за период с дата по дата.

Представитель ответчика МИА заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности, против оплаты суммы в пределах трехлетнего срока не возражала, полагала, что расчет подлежит принятию исходя из площади участка *** кв.м. Однако, на вопросы суда поясняла, что используется без какой-либо оплаты под обслуживание здания магазина площадь большая, чем *** кв.м., ровно та, которую передало СТИ ООО «Приматорг», ранее использовавшее земельный участок площадью *** кв.м.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 65 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли в Российской Федерации.

Судом установлено, что дата между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ООО "Приматорг" заключен договор №...з аренды земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес под установку временного магазина. 

дата ООО "Приматорг" продало СТИ магазин площадью *** кв.м. Право собственности СТИ на магазин подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата и выпиской из ЕГРП от дата, представленной Управлением Росреестра по Самарской области на запрос суда. 

Актом рейдового осмотра №... от дата, составленным администрацией Кировского внутригородского района г.о. Самара, проведен плановый осмотр, по результатам которого установлено, что здание магазина СТИ «***» без оформления прав на землю расположено на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес, б/н. 

Выпиской из ЕГРП от дата подтверждается право собственности муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный в адрес, площадь участка составляет *** кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ответчик СТИ без каких-либо оформленных прав занимает часть земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, плату за использование муниципальной собственности не осуществляет.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей по состоянию на дата) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от дата N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, учитывая заявленное стороной ответчика ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, взысканию с ответчика подлежит неосновательное обогащение в размере *** руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с дата по дата.

Суд принимает и кладет в основу решения расчет истца, представленный с учетом срока исковой давности за период с дата по дата, указанный расчет проверен судом и является верным, поскольку он осуществлен на основании постановления администрации г.о. Самара от дата №... «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, в городском округе Самара, представленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством».

Доводы ответчика о том, что расчет необходимо было производить из площади *** кв.м. судом отклоняются, поскольку в судебном заседании стороной ответчика подтверждено, что СТИ используется без какой-либо оплаты под обслуживание здания магазина площадь большая, чем *** кв.м., а именно, ровно та, которую передало СТИ ООО «Приматорг», ранее использовавшее земельный участок площадью *** кв.м.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 57 постановления Пленума Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении убытков, если иной размер не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Таким образом, денежное обязательство должника по возмещению причиненного вреда возникает с момента вступления в законную силу решения суда. Однако, учитывая, что проценты за пользование чужими денежными средствами не относятся к судебной неустойке (ст. 308.3 ГК РФ), требование истца о взыскании процентов до даты вступления решения суда в законную силу, заявлено неправомерно и удовлетворению в указанной части не подлежит, что не лишает истца права на обращение в суд с аналогичным требованием после вступления решения в законную силу и его неисполнения ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить частично.

Взыскать со СТИ в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с дата по дата в размере *** руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., всего взыскать *** рублей *** копеек.

Взыскать со СТИ в доход бюджета г.о. Самара госпошлину в размере *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь