Дело № 2-3454/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., 

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Божко Д.С.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю, ГУПС "ЕИРЦ" с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2023. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4, которые в жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4 нарушает законные права и интересы истца, ФИО1 ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ просил суд признать ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 07.11.2023 привлечены к участию в деле прокурора Ленинского района города Севастополя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУПС "ЕИРЦ".

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю, ГУПС "ЕИРЦ" в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя – Божко Д.С. дала заключение об обоснованности требований истца. 

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2023. 

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 23.10.2023 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы также ФИО3 А.М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на пред. ж/пл., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на пред. ж/пл., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, обращаясь с иском в суд, указал на то, что ответчики с регистрационного учета самостоятельно не снимаются, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о пользовании между ними отсутствует.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчики ФИО5 А.М.А., ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, в данном случае регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по г. Севастополю, ГУПС "ЕИРЦ" с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 08 декабря 2023 года. 

Судья: С.Ф. Эрзиханова