Дело № 2-407/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-специализированному потребительскому кооперативу «Чайка-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ГСПК «Чайка-2», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСПК «Чайка-2», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 22,4 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в составе ГСПК «Чайка-2». 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие; и.о. председателя ГСПК «Чайка-2» ФИО3 предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСПК «Чайка-2», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истцов и просит вынести законное и обоснованное решение, также просят рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражного специализированного потребительского кооператива «Чайка-2», расположенного по адресу: 

<

адрес> 

12 марта 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного потребительского кооператива «Чайка-2» № что подтверждается свидетельством ОГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д.15, 18-22).

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) № от 15.12.2003, оформлено право аренды земельного участка под эксплуатацию гаражей ГСПК «Чайка-2» (л.д.16)

Протоколом № общего собрания членов ГСПК «Чайка-2» от 04.03.2018, председателем Кооператива избран ФИО1(л.д.17)

Протоколом № общего собрания членов ГСПК «Чайка-2» от 15.03.2018, и.о. председателя Кооператива избран ФИО3, с правом первой подписи на период с 15.03.2018 по 01.07.2018, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1 

Справкой от 10 апреля 2018 года, выданный и.о. председателя ГСПК «Чайка-2» ФИО3, а также протоколом общего собрания № подтверждается, что истец является членом ГСПК «Чайка-2»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСПК «Чайка-2» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражному боксу от 04.05.2018, следует, что Земельный участок №, на котором расположен ГСПК «Чайка-2» находится 

<

адрес> 

Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зону автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 входит размещение отдельностоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, а в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора. Подтверждение соответствия возведения ГСПК «Чайка-2» за земельном участке градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов, требованиям пожарной безопасности, не предоставляется возможным, ввиду отсутствия контрольно-исполнительной геодезической съемки земельного участка, на котором расположен ГСПК «Чайка-2». После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующе оформление прав на земельный участок, занятый данными гаражными боками, с присвоением адресов согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСПК «Чайка-2», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 22,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в составе ГСПК «Чайка-2». 

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова