Дело № 2-213/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино

Воронежская область 18 сентября 2017 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием истца – ФИО1,

ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9,

представителей заинтересованного лица ГУ-УПФР по Поворинскому району Воронежской области ФИО10, ФИО11,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Поворинского муниципального района ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО19 ФИО20 ФИО12 к ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 об изменении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО7 обратилась в Поворинский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 о прекращении права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и изменении размера идеальных долей в праве на наследственное имущество, улучшенное за счет средств материнского капитала.

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ФИО14 собственник 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным. 

Ответчики ФИО6, ФИО8 и ФИО9 в адресованных суду заявлениях исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны (л.д. 39, 40, 41).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, суду пояснил, что не согласен с размером причитающейся ему доли, полагает, что она должна быть значительно больше.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 78).

Представитель заинтересованного лица ГУ-УПФР по Поворинскому району Воронежской области в лице ФИО10 в адресованном суду отзыве просила при разрешении спора учесть следующее. Согласно преамбуле Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. В соответствии со ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. В связи с рождением четвертого (сертифицируемого) ребенка - ФИО19 ФИО21 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Решением от 20.12.2007 г. № 58 Управлением ФИО1 был выдан вышеуказанный сертификат. Согласно ч. 1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1 и 3 ст. 3 настоящего закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. В силу ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в п. 1 и 2 ч. 1 ст. 3 настоящего Федерального закона. 30 января 2012 года ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по п. 1 ч. 3 ст. 7 (улучшение жилищных условий). Наряду с прочими необходимыми документами для подтверждения права на распоряжение средствами М(С)К, заявителем в Управление были представлены: акт освидетельствования основных работ по строительству объекта и обязательство, которым в соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 собственник жилья (собственником объекта являлся: ФИО2 - супруг истца) обязан переоформить данное жилое помещение в свою собственность, собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей и иных совместно проживающих с ним членов семьи), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК. Так как, денежные средства были направлены на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию объекта ИЖС 28 февраля 2012 года, то вышеуказанное обязательство ФИО2 должен был исполнить до 28 июля 2012 года. Однако, в нарушение вышеуказанных норм Федерального закона жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформлен только в собственность ФИО2, что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ним членов семьи в рамках Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В связи с чем, ГУ - Управление ПФР по Поворинскому району Воронежской области полагает, что ответчик имеет право на улучшение жилищных условий посредством выдела ему доли в приобретаемом за счет средств М(С)К его семьей в жилом помещении (л.д. 63-64).

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО13 нарушений прав несовершеннолетнего ребенка не усматривает.

Суд, выслушав истца, ответчика ФИО5, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что 25 августа 1979 года ФИО2 приобрел по договору купли- продажи 

<

данные изъяты> доли жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, у ФИО16 и ФИО3 (л.д. 10).

12 октября 1993 года ФИО4 подарила 

<

данные изъяты> доли жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 (л.д. 11).

Таким образом, ФИО2 стал собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сособственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24 августа 2011 года является ФИО15(л.д. 67).

10 августа 2007 года ФИО2 заключил брак с ФИО18, которой в последствие была присвоена фамилия «Стерлигова» (л.д. 12).

Постановлением администрации Поворинского муниципального района Воронежской области от 30 апреля 2011 года № ФИО2 был передан в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Постановлением администрации Поворинского муниципального района Воронежской области от 8 июля 2011 года № был утверждён градостроительный план земельного участка для реконструкции жилого дома (л.д. 14).

11 июля 2011 года было получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

15 июля 2011 года отделом архитектуры, строительства, газификации, промышленности, транспорта, связи, энергоснабжения и ЖКХ Администрации Поворинского муниципального района Воронежской области разрешён ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС от 21 декабря 2011 года общая площадь жилого помещения увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. и составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 17-18).

В связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 четвёртого ребёнка - ФИО22 ФИО12 в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании решения ГУ - УПФ РФ по Поворинскому району Воронежской области от 20 декабря 2007 года № выдан государственный сертификат серия № № на материнский (семейный) капитал на сумму 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 19, 25).

25 января 2012 года ФИО2 дал письменное обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО17, об оформлении 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность: в свою собственность, собственность супруги, детей (ФИО19 ФИО23 ФИО12, ФИО6, ФИО8, ФИО9) и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления денег (л.д. 20).

Согласно выписки из финансовой части лицевого счёта лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки 28 февраля 2012 года денежные средства материнского (семейного) капитала были направлены на компенсацию затрат, понесённых на реконструкцию объекта ИЖС - жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 24).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учётом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в частности, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункта 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведённую после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществлённые лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, реконструкция жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256- ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данными родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была. 

При жизни ФИО2 мер к переоформлению жилого помещения не принял, что в свою очередь нарушает имущественные права истца и ее несовершеннолетней дочери.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону ФИО2 являются: супруга - ФИО1, дети - ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын наследодателя от первого брака), которые в установленном законом порядке обратились в течение 6 месяцев к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (л.д. 60, 61, 62).

Поскольку затраты на реконструкцию жилого дома были компенсированы за счёт средств материнского (семейного) капитала, то ФИО2 должна принадлежать 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>,

Следовательно, по наследству от мужа ФИО1 переходит 

<

данные изъяты> доля, дочери - ФИО19 ФИО24 ФИО12 - 

<

данные изъяты> доля, сыну - ФИО6 - 

<

данные изъяты> доля, ФИО5 (сыну от первого брака) - 

<

данные изъяты> доля,

в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 должна принадлежать 

<

данные изъяты> доля жилого дома, ФИО19 ФИО25 ФИО12 - 

<

данные изъяты> доля, ФИО6 - 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с учётом доли полученной за счёт средств М(С)К и наследства. ФИО5 должна принадлежать 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома. ФИО8 и ФИО9 должны принадлежать по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с приобретением прав на доли жилого дома, переходит и право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятого жилым домом и необходимым для его использования.

При таких обстоятельствах признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, вследствие чего суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные истцом исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО6, ФИО8 и ФИО9. 

Признать прекращённым право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать прекращённым право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО19 ФИО26 ФИО12 право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и 

<

данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

Судья Г.П. ВОРОНОВА 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017 года