Дело № 2-479/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 09 апреля 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., 

при секретаре Мелкумян Л.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5,

представителя третьего лица администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО10 к ФИО14 ФИО11 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что на основании ордера № выданного совхозом «Красный Партизан» 

<

адрес> ФИО4 предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением Городищенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее требования удовлетворены, она признана покупателем домовладения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ней был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения, однако ошибочно в договоре в качестве продавца указана она, а в качестве покупателя ФИО4 Вместе с тем с 1993 года она пользуется указанным жилым помещением как собственным, зарегистрирована по данному адресу, несет бремя содержания. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования в порядке ст 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил, просил признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица администрации Песковатского сельского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, возражений по заявленным требованиям истца не имела. При вынесении решения суда полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании ордера № выданного совхозом «Красный Партизан» 

<

адрес> ФИО4 предоставлено право на занятие жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи домовладения, общей площадью 48,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный администрацией Песковатского сельского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес> в реестре за №.

В указанном договоре в качестве продавца указана ФИО3, а в качестве покупателя ФИО4

Вместе с тем согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Песковатского сельского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес>, в результате инвентаризации жилого фонда домовладению и земельному участку, принадлежащих ФИО2, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Совершение сделки купли-продажи домовладения ФИО3 у ФИО4 также подтверждается представленной в материалы дела выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, согласно которой ФИО3 принадлежит домовладение на праве договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 48,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и регистрацией ФИО3 по данному адресу.

Таким образом, с учетом перечисленных, согласующихся между собой доказательств, суд приходит к выводу, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из выкопировки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 78,3 кв.м. 

Как видно из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал Городищенское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 78,3 кв.м. Площадь жилого дома установлена на основании первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реконструкции и перепланировки жилого дома не было. 

При таких данных, согласно установленным по делу обстоятельствам, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО9 ФИО12 к ФИО14 ФИО13 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Клыков