Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 08 июня 2017 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчикам о прекращении за ними права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчики были зарегистрирован в квартире как родственники прежнего собственника, однако в квартире не проживают, местонахождение не известно. В настоящее время регистрация ответчиков ограничивает права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчиков: в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось заблаговременно на их имя по месту регистрации, которое возвратились в адрес суда без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

Вместе с тем, заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты в соответствии с указанными нормативными актами предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату, о чем имеются отметки на конверте. 

При этом неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Сызрань, пр.

<

адрес>, является собственностью истца на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире с 

<

дата> как члены семь ( бабушка и дедушка) прежнего собственника квартиры ФИО4, однако в квартире не проживают в связи с ее отчуждением, членом семьи собственника не являются, намерений о вселении не высказывают. При этом, согласно сведений УФМС ответчик ФИО3 постоянной либо временной регистрации в г.Сызрани не имеет.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиками право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> в г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: