14RS0035-01-2021-011357-84

Дело № 2-6413/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 24 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на дачное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что распоряжением заместителя главы ГО «Якутск» № от ____ 2006 года ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений под кадастровым №, по адресу: г.Якутск, местность ____ для использования под дачу на срок до ____ 2011 года. Земельным участком владеет с момента его предоставления, построила на нем дачное строение и иные хозяйственные постройки. Все документы потерялись, с целью их восстановления обратилась к ответчику. ____ 2020 года МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «г.Якутск» № Дал ответ на обращение истца, что между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и ФИО1 заключен договор аренды № от ____ 2006 года на земельный участок с кадастровым №, с видом разрешенного использования под дачу. Согласно выписке из ЕГРН от ____ 2020 года земельный участок с кадастровым № снят с государственного кадастра недвижимости. В настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на строение. Просила признать право собственности на садовый дом с инвентарным №, расположенный по адресу: г.Якутск, ____.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила о том, что дачный дом построен в период действия договора аренды, в соответствии с целевым назначением земельного участка. 

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в иске отказать, пояснила о том, что дачное строение является самовольным, поскольку право на земельный участок у истца отсутствовало. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Установлено, что распоряжением заместителя главы ГО «Якутск» № от ____ 2006 года ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений под кадастровым №, по адресу: г.Якутск, ____ для использования под дачу на срок до ____ 2011 года.

Согласно письму МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «г.Якутск» № от ____ 2020 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и ФИО1 заключен договор аренды № от ____ 2006 года на земельный участок с кадастровым №, с видом разрешенного использования под дачу. 

Согласно выписке из ЕГРН от ____ 2020 года земельный участок с кадастровым № снят с государственного кадастра недвижимости.

На указанном земельном участке в 2006 году ФИО1 построила дачное строение. Согласно техническому паспорту по состоянию на ____.2021 года, садовый дом по адресу г.Якутск, ____, 2006 года постройки, инвентарный №, общая площадь ___ кв.м.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен истцу в аренду с видом разрешенного использования под дачу, дачный дом возведен в период действия договора аренды сторон в 2006 году, суд приходит к выводу о том, что дом был возведен истцом на земельном участке правомерно, в соответствии с целевым использованием земельного участка, притязаний со стороны иных лиц не установлено, в том числе требований о сносе объекта за все время не предъявлялось, доказательств этому, в соответствии со ст.56 ГПК РФ Окружной администрацией города Якутска, не представлено.

Правомерность возведения спорного дома косвенно подтверждается сведениями о том, что к дому поставляется газ по договору поставки газа № от ____.2011 года между ОАО «Сахатранснефтегаз» и ФИО1

С учетом установленных обстоятельств, нет оснований полагать, что дачный дом является самовольной постройкой.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на дачное строение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на садовый дом с инвентарным №, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 24.06.2021 г.