31RS0002-01-2025-002548-60 Дело № 2-2199/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «04» августа 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

При секретаре…………………………………………….. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Белгородской области на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области от 11.09.2023 года. Однако в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом и земельным участком, расположенных по указанному адресу.

Представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно судебной повесткой, которая вручена 23.07.2025 года, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО10., третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммами, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Белгородскому району, министерства строительства Белгородской области, администрации Белгородского района, прокурор Белгородского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно судебными повестками, а также посредством размещения информации о движении дела, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Третье лицо министерство строительства Белгородской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп утвержден Порядок предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны (информация скрыта), и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись таким обстрелам (далее - Порядок).

Пункт 1.2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп, предусматривает, что компенсация предоставляется гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам (далее - граждане) - собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области:- в форме предоставления жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - компенсация в форме жилого помещения); - в форме выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, желающим получить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (за исключением условия, предусмотренного пунктом 1.6 раздела 1 Порядка), путем осуществления доплаты за счет собственных средств (далее - компенсация в форме денежной выплаты). 

Жилое помещение гражданина должно соответствовать одному из следующих критериев: -жилое помещение полностью утрачено в результате (информация скрыта) не позднее 22 мая 2023 года; -жилое помещение стало непригодным для проживания в результате (информация скрыта) не позднее 22 мая 2023 года; -жилое помещение расположено в населенном пункте Белгородской области, в котором введен (информация скрыта) не позднее 22 мая 2023 года (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 23.08.2023 N 454-пп).

Условием предоставления компенсаций, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка (далее - Компенсации), является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 N 329-пп).

Компенсация в форме жилого помещения предоставляется однократно и в размере, равном общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме жилого помещения (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 N 329-пп).

Установлено, что Белгородской области принадлежит на праве собственности жилой дом №(номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области, заключенного 11.09.2023 года между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области (сторона 1) и ФИО2 (сторона 2), являющегося собственником жилого дома и земельного участка. 

Вышеназванный договор был заключен на основании постановления Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп.

Право собственности истца зарегистрировано 18.09.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из договора от 11.09.2023 года следует, что в жилом доме на момент заключения договора никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется (п.1.8 договора). 

В указанном жилом помещении с 16.04.2020 года состоял на регистрационном учете ФИО11., что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

Судом установлено, что после обращения истца в суд с настоящим иском ответчик добровольно исполнил требования истца, изложенные в иске, 16.07.2025 года снялся с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, добровольно снялся с регистрационного учета 16.07.2025 года, суд не усматривает необходимости в судебной защите прав и законных интересов истца, и отказывает в удовлетворении иска. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с учетом исполнения обязательств ответчиком после обращения истца в суд с иском, с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ФИО12 (паспорт серии (номер обезличен)) о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Взыскать с ФИО13 в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.08.2025 года. 

Судья Белгородского

районного суда ФИО4