Дело № 2-728/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

30 мая 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чита гражданское дело 

по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчики на основании кредитного договора № от 19.02.2008 г., заключенного с ОАО «Сбербанк России», получили кредит в сумме 1 900 000 руб. сроком по 19.06.2026 с уплатой 11,25 % годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона): квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от созаемщиков возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.

Обязательства по кредитному договору созаемщики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на 31.01.2017 г. размер полной задолженности по кредиту составил 1 114 864 руб. 78 коп., в том числе: 1 055 438 руб. 67 коп. просроченный основной долг, 57 455 руб. 91 коп. просроченные проценты, 1 970 руб. 20 коп. неустойка за просроченные проценты.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № и досрочно взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 114 864 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины 19 774 руб. 32 коп.; обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 78,30 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения со следующими условиями:

Ответчики признают требования истца о погашении задолженности по кредитному договору № от 19.02.2008 г. (далее по тексту кредитный договор) и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных соглашением.

По состоянию на дату заключения соглашения текущая задолженность по кредитному договору № от 19.02.2008 г. составляет 1 055 264 руб. 78 коп., в том числе:

- просроченный основной долг – 1 055 264 руб. 78 коп.

При неисполнении, несвоевременном перечислении ответчиками платежей в погашение сумм, основного долга и процентов, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки, указанной в п. 5 настоящего мирового соглашения, с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 соглашения.

До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 11,25 процентов годовых с даты заключения соглашения. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 соглашения.

Расходы ПАО Сбербанк по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 19 774 руб. 32 коп. возмещаются должниками в течение 6 месяцев равными долями с даты утверждения мирового соглашения.

Расходы ПАО Сбербанк по судебной оценочной экспертизе в сумме 5 000 руб. оплачиваются должниками в срок не позднее 30 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения.

График погашения задолженности (примерный):

Дата

ОД

%

Отложенные %

Отл. % к оплате

Гашение госпошлины

Гашение расходов по экспертизе

ИТОГО

Остаток

10.06.2017

0,00

5 227,17

0,00

0,00

3 295,72

5 000,00

13 522,89

1 055 264,78

10.07.2017

0,00

9 800,95

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 096,67

1 055 264,78

10.08.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,7?

10.09.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,78

10.10.2017

0,00

9 800,95

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 096,67

1 055 264,78

10.11.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,78

10.12.2017

10 146,78

9 800,95

0,00

0,00

0,00

0,00

19 947,73

1 045,118,00

10.01.2018

10 146,78

10 030,27

0,00

0,00

0,00

0,00

20 177,05

1 034 971,23

10.02.2018

10 146,78

9 932,89

0,00

0,00

0,00

0,00

20 079,66

1 024 824,45

10.03.2018

10 146,78

8 883,68

0,00

0,00

0,00

0,00

19 030,46

1 014 677,67

10.04.2018

10 146,78

9 738,13

0,00

0,00

0,00

0,00

19 884,90

1 004 530,90

10.05.2018

10 146,78

9 329,75

0,00

0,00

0,00

0,00

19 476,53

994 384,12

10.06.2018

10 146,78

9 543,36

0,00

0,00

0,00

0,00

19 690,14

984 237,34

10.07.2018

10 146,78

9 141,27

0,00

0,00

0,00

0,00

19 288,05

974 090,57

10.08.2018

10 146,78

9 348,60

0,00

0,00

0,00

0,00

19 495,38

963 943,79

10.09.2018

10 146,78

9 251,22

0,00

0,00

0,00

0,00

19 398,00

953 797,01

10.10.2018

10 146,78

8 858,55

0,00

0,00

0,00

0,00

19 005,33

943 650,24

10.11.2018

10 146,78

9 056,46

0,00

0,00

0,00

0,00

19 203,23

933 503,46

10.12.2018

10 146,78

8 670,07

0,00

0,00

0,00

0,00

18 816,85

923 356,68

10.01.2019

10 146,78

8 861,69

0,00

0,00

0,00

0,00

19 008,47

913 209,91

10.02.2019

10 146,78

8 764,31

0,00

0,00

0,00

0,00

18 911,09

903 063,13

10.03.2019

10 146,78

7 828,20

0,00

0,00

0,00

0,00

17 974,97

892 916,35

10.04.2019

10 146,78

8 569,55

0,00

0,00

0,00

0,00

18 716,33

882 769,58

10.05.2019

10 146,78

8 198,87

0,00

0,00

0,00

0,00

18 345,65

872 622,80

10.06.2019

10 146,78

8 374,79

0,00

0,00

0,00

0,00

18 521,56

862 476,02

10.07.2019

10 146,78

8 010,39

0,00

0,00

0,00

0,00

18 157,17

852 329,25

10.08.2019

10 146,78

8 180,03

0,00

0,00

0,00

0,00

18 326,80

842 182,47

10.09.2019

10 146,78

8 082,64

0,00

0,00

0,00

0,00

18 229,42

832 035,69

10.10.2019

10 146,78

7 727,67

0,00

0,00

0,00

0,00

17 874,45

821 888,92

10.11.2019

10 146,78

7 887,88

0,00

0,00

0,00

0,00

18 034,66

811 742,14

10.12.2019

10 146,78

7 539,19

0,00

0,00

0,00

0,00

17 685,97

801 595,36

10.01.2020

10 146,78

7 686,34

0,00

0,00

0,00

0,00

17 833,12

791 448,58

10.02.2020

10 146,78

7 574,98

0,00

0,00

0,00

0,00

17 721,76

781 301,81

10.03.2020

10 146,78

6 995,43

0,00

0,00

0,00

0,00

17 142,20

771 155,03

10.04.2020

10 146,78

7 380,75

0,00

0,00

0,00

0,00

17 527,53

761 008,25

10.05.2020

10 146,78

7 048,68

0,00

0,00

0,00

0,00

17 195,46

750 861,48

10.06.2020

10 146,78

7 186,52

0,00

0,00

0,00

0,00

17 333,30

740 714,70

10.07.2020

10 146,78

6 860,72

0,00

0,00

0,00

0,00

17 007,49

730 567,92

10.08.2020

10 146,78

6 992,29

0,00

0,00

0,00

0,00

17 139,07

720 421,15

10.09.2020

10 146,78

6 895,18

0,00

0,00

0,00

0,00

17 041,96

710 274,37

10.10.2020

10 146,78

6 578,77

0,00

0,00

0,00

0,00

16 725,55

700 127,59

10.11.2020

10 146,78

6 700,95

0,00

0,00

0,00

0,00

16 847,72

689 980,82

10.12.2020

10 146,78

6 390,81

0,00

0,00

0,00

0,00

16 537,58

679 834,04

10.01.2021

10 146,78

6 512,47

0,00

0,00

0,00

0,00

16 659,24

669 687,26

10.02.2021

10 146,78

6 427,16

0,00

0,00

0,00

0,00

16 573,94

659 540,49

10.03.2021

10 146,78

5 717,22

0,00

0,00

0,00

0,00

15 864,00

649 393,71

10.04.2021

10 146,78

6 232,40

0,00

0,00

0,00

0,00

16 379,18

639 246,93

10.05.2021

10 146,78

5 937,12

0,00

0,00

0,00

0,00

16 083,89

629 100,16

10.06.2021

10 146,78

6 037,64

0,00

0,00

0,00

0,00

16 184,41

618 953,38

10.07.2021

10 146,78

5 748,64

0,00

0,00

0,00

0,00

15 895,41

608 806,60

10.08.2021

10 146,78

5 842,88

0,00

0,00

0,00

0,00

15 989,65

598 659,83

10.09.2021

10 146,78

5 745,49

0,00

0,00

0,00

0,00

15 892,27

588 513,05

10.10.2021

10 146,78

5 465,92

0,00

0,00

0,00

0,00

15 612,69

578 366,27

10.11.2021

10 146,78

5 550,73

0,00

0,00

0,00

0,00

15 697,51

568 219,50

10.12.2021

10 146,78

5 277,44

0,00

0,00

0,00

0,00

15 424,21

558 072,72

10.01.2022

10 146,78

5 355,97

0,00

0,00

0,00

0,00

15 502,75

547 925,94

10.02.2022

10 146,78

5 258,59

0,00

0,00

0,00

0,00

15 405,36

537 779,17

10.03.2022

10 146,78

4 661,74

0,00

0,00

0,00

0,00

14 808,51

527 632,39

10.04.2022

10 146,78

5 063,83

0,00

0,00

0,00

0,00

15 210,60

517 485,61

10.05.2022

10 146,78

4 806,24

0,00

0,00

0,00

0,00

14 953,01

507 338,84

10.06.2022

10 146,78

4 869,06

0,00

0,00

0,00

0,00

15 015,84

497 192,06

10.07.2022

10 146,78

4 617,76

0,00

0,00

0,00

0,00

14 764,53

487 045,28

10.08.2022

10 146,78

4 674,30

0,00

0,00

0,00

0,00

14 821,08

476 898,51

10.09.2022

10 146,78

4 576,92

0,00

0,00

0,00

0,00

14 723,70

466 751,73

10.10.2022

10 146,78

4 335,04

0,00

0,00

0,00

0,00

14 481,81

456 604,95

10.11.2022

10 146,78

4 382,16

0,00

0,00

0,00

0,00

14 528,93

446 458,18

10.12.2022

10 146,78

4 146,56

0,00

0,00

0,00

0,00

14 293,33

436 311,40

10.01.2023

10 146,78

4 187,39

0,00

0,00

0,00

0,00

14 334,17

426 164,62

10.02.2023

10 146,78

4 090,01

0,00

0,00

0,00

0,00

14 236,79

416 017,85

10.03.2023

10 146,78

3 606,25

0,00

0,00

0,00

0,00

13 753,02

405 871,07

10.04.2023

10 146,78

3 895,25

0,00

0,00

0,00

0,00

14 042,03

395 724,29

10.05.2023

10 146,78

3 675,36

0,00

0,00

0,00

0,00

13 822,13

385 577,52

10.06.2023

10 146,78

3 700,49

0,00

0,00

0,00

0,00

13 847,26

375 430,74

10.07.2023

10 146,78

3 486,88

0,00

0,00

0,00

0,00

13 633,65

365 283,96

10.08.2023

10 146,78

3 505,73

0,00

0,00

0,00

0,00

13 652,50

355 137,19

10.09.2023

10 146,78

3 408,34

0,00

0,00

0,00

0,00

13 555,12

344 990,41

10.10.2023

10 146,78

3 204,16

0,00

0,00

0,00

0,00

13 350,93

334 843,63

10.11.2023

10 146,78

3 213,58

0,00

0,00

0,00

0,00

13 360,36

324 696,86

10.12.2023

10 146,78

3 015,68

0,00

0,00

0,00

0,00

13 162,45

314 550,08

10.01.2024

10 146,78

3 016,16

0,00

0,00

0,00

0,00

13 162,94

304 403,30

10.02.2024

10 146,78

2 913,46

0,00

0,00

0,00

0,00

13 060,23

294 256,53

10.03.2024

10 146,78

2 634,64

0,00

0,00

0,00

0,00

12 781,42

284 109,75

10.04.2024

10 146,78

2 719,23

0,00

0,00

0,00

0,00

12 866,00

273 962,97

10.05.2024

10 146,78

2 537,53

0,00

0,00

0,00

0,00

12 684,30

263 816,19

10.06.2024

10 146,78

2 524,99

0,00

0,00

0,00

0,00

12 671,77

253 669,42

10.07.2024

10 146,78

2 349,56

0,00

0,00

0,00

0,00

12 496,34

243 522,64

10.08.2024

10 146,78

2 330,76

0,00

0,00

0,00

0,00

12 477,54

233 375,86

10.09.2024

10 146,78

2 233,65

0,00

0,00

0,00

0,00

12 380,43

223 229,09

10.10.2024

10 146,78

2 067,61

0,00

0,00

0,00

0,00

12 214,39

213 082,31

10.11.2024

10 146,78

2 039,42

0,00

0,00

0,00

0,00

12 186,20

202 935,53

10.12.2024

10 146,78

1 879,65

0,00

0,00

0,00

0,00

12 026,43

192 788,76

10.01.2025

10 146,78

1 846,82

0,00

0,00

0,00

0,00

11 993,60

182 641,98

10.02.2025

10 146,78

1 752,86

0,00

0,00

0,00

0,00

11 899,64

172 495,20

10.03.2025

10 146,78

1 495,27

0,00

0,00

0,00

0,00

11 642,05

162 348,43

10.04.2025

10 146,78

1 558,10

0,00

0,00

0,00

0,00

11 704,88

152 201,65

10.05.2025

10 146,78

1 413,60

0,00

0,00

0,00

0,00

11 560,38

142 054,87

10.06.2025

10 146,78

1 363,34

0,00

0,00

0,00

0,00

11 510,11

131 908,10

10.07.2025

10 146,78

1 225,12

0,00

0,00

0,00

0,00

11 371,90

121 761,32

10.08.2025

10 146,78

1 168,58

0,00

0,00

0,00

0,00

11 315,35

111 614,54

10.09.2025

10 146,78

1 071,19

0,00

0,00

0,00

0,00

11 217,97

101 467,77

10.10.2025

10 146,78

942,40

0,00

0,00

0,00

0,00

11 089,18

91 320,99

10.11.2025

10 146,78

876,43

0,00

0,00

0,00

0,00

11 023,21

81 174,21

10.12.2025

10 146,78

753,92

0,00

0,00

0,00

0,00

10 900,70

71 027,44

10.01.2026

10 146,78

681,67

0,00

0,00

0,00

0,00

10 828,45

60 880,66

10.02.2026

10 146,78

584,29

0,00

0,00

0,00

0,00

10 731,06

50 733,88

10.03.2026

10 146,78

439,79

0,00

0,00

0,00

0,00

10 586,56

40 587,11

10.04.2026

10 146,78

389,53

0,00

0,00

0,00

0,00

10 536,30

30 440,33

10.05.2026

10 146,78

282,72

0,00

0,00

0,00

0,00

10 429,50

20 293,55

10.06.2026

10 146,78

194,76

0,00

0,00

0,00

0,00

10 341,54

10 146,78

10.07.2026

10 146,78

94,24

0,00

0,00

0,00

0,00

10 241,02

0,00

ИТОГО:

1055264,78

576727,53

0,00

0,00

19774,32

5 000,00

1656766,63

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении соглашения в законную силу

Если дата погашения, указанная в графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

4) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

5) на погашение срочной задолженности по кредиту;

6) на уплату неустойки.

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока, установленного графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. При нарушении ответчиками более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в графике погашения задолженности, истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

а) принудительное взыскание с ФИО1, ФИО2 всей суммы задолженности по кредитному договору и уплаты процентов, предусмотренных графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с соглашением.

б) обращение взыскания на залог объекта недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 78,30 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО1, ФИО2, Б., Б. на праве собственности (по 1/4 доли) запись регистрации № от 16.06.2008 г., запись регистрации ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 4 190 700,00 руб., с целью предъявления исполнительных листов к принудительному исполнению в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.

12. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Читинским районным судом Забайкальского края.

14. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр хранится в гражданском деле № 2-728/2017 Читинским районным судом Забайкальского края, по одному у ответчиков, один у истца.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на недвижимое имущество

со следующими условиями:

Ответчики признают требования истца о погашении задолженности по кредитному договору № от 19.02.2008 г. (далее по тексту кредитный договор) и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных соглашением.

По состоянию на дату заключения соглашения текущая задолженность по кредитному договору № от 19.02.2008 г. составляет 1 055 264 руб. 78 коп., в том числе:

- просроченный основной долг – 1 055 264 руб. 78 коп.

При неисполнении, несвоевременном перечислении ответчиками платежей в погашение сумм, основного долга и процентов, ответчики уплачивают истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки, указанной в п. 5 настоящего мирового соглашения, с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 соглашения.

До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 11,25 процентов годовых с даты заключения соглашения. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности, указанным в п. 7 соглашения.

Расходы ПАО Сбербанк по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 19 774 руб. 32 коп. возмещаются должниками в течение 6 месяцев равными долями с даты утверждения мирового соглашения.

Расходы ПАО Сбербанк по судебной оценочной экспертизе в сумме 5 000 руб. оплачиваются должниками в срок не позднее 30 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения.

График погашения задолженности (примерный):

Дата

ОД

%

Отложенные %

Отл. % к оплате

Гашение госпошлины

Гашение расходов по экспертизе

ИТОГО

Остаток

10.06.2017

0,00

5 227,17

0,00

0,00

3 295,72

5 000,00

13 522,89

1 055 264,78

10.07.2017

0,00

9 800,95

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 096,67

1 055 264,78

10.08.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,78

10.09.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,78

10.10.2017

0,00

9 800,95

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 096,67

1 055 264,78

10.11.2017

0,00

10 127,65

0,00

0,00

3 295,72

0,00

13 423,37

1 055 264,78

10.12.2017

10 146,78

9 800,95

0,00

0,00

0,00

0,00

19 947,73

1 045,118,00

10.01.2018

10 146,78

10 030,27

0,00

0,00

0,00

0,00

20 177,05

1 034 971,23

10.02.2018

10 146,78

9 932,89

0,00

0,00

0,00

0,00

20 079,66

1 024 824,45

10.03.2018

10 146,78

8 883,68

0,00

0,00

0,00

0,00

19 030,46

1 014 677,67

10.04.2018

10 146,78

9 738,13

0,00

0,00

0,00

0,00

19 884,90

1 004 530,90

10.05.2018

10 146,78

9 329,75

0,00

0,00

0,00

0,00

19 476,53

994 384,12

10.06.2018

10 146,78

9 543,36

0,00

0,00

0,00

0,00

19 690,14

984 237,34

10.07.2018

10 146,78

9 141,27

0,00

0,00

0,00

0,00

19 288,05

974 090,57

10.08.2018

10 146,78

9 348,60

0,00

0,00

0,00

0,00

19 495,38

963 943,79

10.09.2018

10 146,78

9 251,22

0,00

0,00

0,00

0,00

19 398,00

953 797,01

10.10.2018

10 146,78

8 858,55

0,00

0,00

0,00

0,00

19 005,33

943 650,24

10.11.2018

10 146,78

9 056,46

0,00

0,00

0,00

0,00

19 203,23

933 503,46

10.12.2018

10 146,78

8 670,07

0,00

0,00

0,00

0,00

18 816,85

923 356,68

10.01.2019

10 146,78

8 861,69

0,00

0,00

0,00

0,00

19 008,47

913 209,91

10.02.2019

10 146,78

8 764,31

0,00

0,00

0,00

0,00

18 911,09

903 063,13

10.03.2019

10 146,78

7 828,20

0,00

0,00

0,00

0,00

17 974,97

892 916,35

10.04.2019

10 146,78

8 569,55

0,00

0,00

0,00

0,00

18 716,33

882 769,58

10.05.2019

10 146,78

8 198,87

0,00

0,00

0,00

0,00

18 345,65

872 622,80

10.06.2019

10 146,78

8 374,79

0,00

0,00

0,00

0,00

18 521,56

862 476,02

10.07.2019

10 146,78

8 010,39

0,00

0,00

0,00

0,00

18 157,17

852 329,25

10.08.2019

10 146,78

8 180,03

0,00

0,00

0,00

0,00

18 326,80

842 182,47

10.09.2019

10 146,78

8 082,64

0,00

0,00

0,00

0,00

18 229,42

832 035,69

10.10.2019

10 146,78

7 727,67

0,00

0,00

0,00

0,00

17 874,45

821 888,92

10.11.2019

10 146,78

7 887,88

0,00

0,00

0,00

0,00

18 034,66

811 742,14

10.12.2019

10 146,78

7 539,19

0,00

0,00

0,00

0,00

17 685,97

801 595,36

10.01.2020

10 146,78

7 686,34

0,00

0,00

0,00

0,00

17 833,12

791 448,58

10.02.2020

10 146,78

7 574,98

0,00

0,00

0,00

0,00

17 721,76

781 301,81

10.03.2020

10 146,78

6 995,43

0,00

0,00

0,00

0,00

17 142,20

771 155,03

10.04.2020

10 146,78

7 380,75

0,00

0,00

0,00

0,00

17 527,53

761 008,25

10.05.2020

10 146,78

7 048,68

0,00

0,00

0,00

0,00

17 195,46

750 861,48

10.06.2020

10 146,78

7 186,52

0,00

0,00

0,00

0,00

17 333,30

740 714,70

10.07.2020

10 146,78

6 860,72

0,00

0,00

0,00

0,00

17 007,49

730 567,92

10.08.2020

10 146,78

6 992,29

0,00

0,00

0,00

0,00

17 139,07

720 421,15

10.09.2020

10 146,78

6 895,18

0,00

0,00

0,00

0,00

17 041,96

710 274,37

10.10.2020

10 146,78

6 578,77

0,00

0,00

0,00

0,00

16 725,55

700 127,59

10.11.2020

10 146,78

6 700,95

0,00

0,00

0,00

0,00

16 847,72

689 980,82

10.12.2020

10 146,78

6 390,81

0,00

0,00

0,00

0,00

16 537,58

679 834,04

10.01.2021

10 146,78

6 512,47

0,00

0,00

0,00

0,00

16 659,24

669 687,26

10.02.2021

10 146,78

6 427,16

0,00

0,00

0,00

0,00

16 573,94

659 540,49

10.03.2021

10 146,78

5 717,22

0,00

0,00

0,00

0,00

15 864,00

649 393,71

10.04.2021

10 146,78

6 232,40

0,00

0,00

0,00

0,00

16 379,18

639 246,93

10.05.2021

10 146,78

5 937,12

0,00

0,00

0,00

0,00

16 083,89

629 100,16

10.06.2021

10 146,78

6 037,64

0,00

0,00

0,00

0,00

16 184,41

618 953,38

10.07.2021

10 146,78

5 748,64

0,00

0,00

0,00

0,00

15 895,41

608 806,60

10.08.2021

10 146,78

5 842,88

0,00

0,00

0,00

0,00

15 989,65

598 659,83

10.09.2021

10 146,78

5 745,49

0,00

0,00

0,00

0,00

15 892,27

588 513,05

10.10.2021

10 146,78

5 465,92

0,00

0,00

0,00

0,00

15 612,69

578 366,27

10.11.2021

10 146,78

5 550,73

0,00

0,00

0,00

0,00

15 697,51

568 219,50

10.12.2021

10 146,78

5 277,44

0,00

0,00

0,00

0,00

15 424,21

558 072,72

10.01.2022

10 146,78

5 355,97

0,00

0,00

0,00

0,00

15 502,75

547 925,94

10.02.2022

10 146,78

5 258,59

0,00

0,00

0,00

0,00

15 405,36

537 779,17

10.03.2022

10 146,78

4 661,74

0,00

0,00

0,00

0,00

14 808,51

527 632,39

10.04.2022

10 146,78

5 063,83

0,00

0,00

0,00

0,00

15 210,60

517 485,61

10.05.2022

10 146,78

4 806,24

0,00

0,00

0,00

0,00

14 953,01

507 338,84

10.06.2022

10 146,78

4 869,06

0,00

0,00

0,00

0,00

15 015,84

497 192,06

10.07.2022

10 146,78

4 617,76

0,00

0,00

0,00

0,00

14 764,53

487 045,28

10.08.2022

10 146,78

4 674,30

0,00

0,00

0,00

0,00

14 821,08

476 898,51

10.09.2022

10 146,78

4 576,92

0,00

0,00

0,00

0,00

14 723,70

466 751,73

10.10.2022

10 146,78

4 335,04

0,00

0,00

0,00

0,00

14 481,81

456 604,95

10.11.2022

10 146,78

4 382,16

0,00

0,00

0,00

0,00

14 528,93

446 458,18

10.12.2022

10 146,78

4 146,56

0,00

0,00

0,00

0,00

14 293,33

436 311,40

10.01.2023

10 146,78

4 187,39

0,00

0,00

0,00

0,00

14 334,17

426 164,62

10.02.2023

10 146,78

4 090,01

0,00

0,00

0,00

0,00

14 236,79

416 017,85

10.03.2023

10 146,78

3 606,25

0,00

0,00

0,00

0,00

13 753,02

405 871,07

10.04.2023

10 146,78

3 895,25

0,00

0,00

0,00

0,00

14 042,03

395 724,29

10.05.2023

10 146,78

3 675,36

0,00

0,00

0,00

0,00

13 822,13

385 577,52

10.06.2023

10 146,78

3 700,49

0,00

0,00

0,00

0,00

13 847,26

375 430,74

10.07.2023

10 146,78

3 486,88

0,00

0,00

0,00

0,00

13 633,65

365 283,96

10.08.2023

10 146,78

3 505,73

0,00

0,00

0,00

0,00

13 652,50

355 137,19

10.09.2023

10 146,78

3 408,34

0,00

0,00

0,00

0,00

13 555,12

344 990,41

10.10.2023

10 146,78

3 204,16

0,00

0,00

0,00

0,00

13 350,93

334 843,63

10.11.2023

10 146,78

3 213,58

0,00

0,00

0,00

0,00

13 360,36

324 696,86

10.12.2023

10 146,78

3 015,68

0,00

0,00

0,00

0,00

13 162,45

314 550,08

10.01.2024

10 146,78

3 016,16

0,00

0,00

0,00

0,00

13 162,94

304 403,30

10.02.2024

10 146,78

2 913,46

0,00

0,00

0,00

0,00

13 060,23

294 256,53

10.03.2024

10 146,78

2 634,64

0,00

0,00

0,00

0,00

12 781,42

284 109,75

10.04.2024

10 146,78

2 719,23

0,00

0,00

0,00

0,00

12 866,00

273 962,97

10.05.2024

10 146,78

2 537,53

0,00

0,00

0,00

0,00

12 684,30

263 816,19

10.06.2024

10 146,78

2 524,99

0,00

0,00

0,00

0,00

12 671,77

253 669,42

10.07.2024

10 146,78

2 349,56

0,00

0,00

0,00

0,00

12 496,34

243 522,64

10.08.2024

10 146,78

2 330,76

0,00

0,00

0,00

0,00

12 477,54

233 375,86

10.09.2024

10 146,78

2 233,65

0,00

0,00

0,00

0,00

12 380,43

223 229,09

10.10.2024

10 146,78

2 067,61

0,00

0,00

0,00

0,00

12 214,39

213 082,31

10.11.2024

10 146,78

2 039,42

0,00

0,00

0,00

0,00

12 186,20

202 935,53

10.12.2024

10 146,78

1 879,65

0,00

0,00

0,00

0,00

12 026,43

192 788,76

10.01.2025

10 146,78

1 846,82

0,00

0,00

0,00

0,00

11 993,60

182 641,98

10.02.2025

10 146,78

1 752,86

0,00

0,00

0,00

0,00

11 899,64

172 495,20

10.03.2025

10 146,78

1 495,27

0,00

0,00

0,00

0,00

11 642,05

162 348,43

10.04.2025

10 146,78

1 558,10

0,00

0,00

0,00

0,00

11 704,88

152 201,65

10.05.2025

10 146,78

1 413,60

0,00

0,00

0,00

0,00

11 560,38

142 054,87

10.06.2025

10 146,78

1 363,34

0,00

0,00

0,00

0,00

11 510,11

131 908,10

10.07.2025

10 146,78

1 225,12

0,00

0,00

0,00

0,00

11 371,90

121 761,32

10.08.2025

10 146,78

1 168,58

0,00

0,00

0,00

0,00

11 315,35

111 614,54

10.09.2025

10 146,78

1 071,19

0,00

0,00

0,00

0,00

11 217,97

101 467,77

10.10.2025

10 146,78

942,40

0,00

0,00

0,00

0,00

11 089,18

91 320,99

10.11.2025

10 146,78

876,43

0,00

0,00

0,00

0,00

11 023,21

81 174,21

10.12.2025

10 146,78

753,92

0,00

0,00

0,00

0,00

10 900,70

71 027,44

10.01.2026

10 146,78

681,67

0,00

0,00

0,00

0,00

10 828,45

60 880,66

10.02.2026

10 146,78

584,29

0,00

0,00

0,00

0,00

10 731,06

50 733,88

10.03.2026

10 146,78

439,79

0,00

0,00

0,00

0,00

10 586,56

40 587,11

10.04.2026

10 146,78

389,53

0,00

0,00

0,00

0,00

10 536,30

30 440,33

10.05.2026

10 146,78

282,72

0,00

0,00

0,00

0,00

10 429,50

20 293,55

10.06.2026

10 146,78

194,76

0,00

0,00

0,00

0,00

10 341,54

10 146,78

10.07.2026

10 146,78

94,24

0,00

0,00

0,00

0,00

10 241,02

0,00

ИТОГО:

1055264,78

576727,53

0,00

0,00

19774,32

5 000,00

1656766,63

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении соглашения в законную силу

Если дата погашения, указанная в графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

4) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

5) на погашение срочной задолженности по кредиту;

6) на уплату неустойки.

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока, установленного графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. При нарушении ответчиками более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в графике погашения задолженности, истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

а) принудительное взыскание с ФИО1, ФИО2 всей суммы задолженности по кредитному договору и уплаты процентов, предусмотренных графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с соглашением.

б) обращение взыскания на залог объекта недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 78,30 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО1, ФИО2, Б., Б. на праве собственности (по 1/4 доли) запись регистрации № от 16.06.2008 г., запись регистрации ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью заложенного имущества в размере 4 190 700,00 руб., с целью предъявления исполнительных листов к принудительному исполнению в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.

12. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Читинским районным судом Забайкальского края.

14. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр хранится в гражданском деле № 2-728/2017 Читинским районным судом Забайкальского края, по одному у ответчиков, один у истца.

Определение может быть обжаловано в 15 дневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: